4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
Objektbeschreibung:
Die helle und gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt werden.
Die Wohnung ist bezugsfrei und wie folgt aufgeteilt:
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 23 m²
- Küche mit ca. 8 m²
- 2 große Schlafzimmer mit jeweils ca. 17 m²
- Arbeits- oder Kinderzimmer mit ca. 12 m²
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Loggia, Keller und Speicher
Die Räume wurden 2013 renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage:
Die angebotene Wohnung liegt in einer gesuchten Wohnlage. Das bekannte Naherholungsgebiet Maudacher Bruch liegt nur wenige 100 m entfernt. Der Ortsteil Gartenstadt gehört aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und so weiter) zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.659,57 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.05.2017
Gültig bis: 2027-05-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4719
