2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Alsenstrase 1, 45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Diese freundliche geräumige Studio-Wohnung im Dachgeschoss
kann ab 01.10.2020 bezogen werden. Zu der Wohnung
zählen zwei schöne Zimmer. Die Dachfenster wurden erst vor kurzem ausgetauscht.
Die Wohnung ist aktuell unrenoviert und kann entsprechend der Wünsche des neuen Mieters renoviert werden.
Weiterhin gibt es einen Innenhof, in dem es sich wunderbar vom Alltag
erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-
Zone in Mülheim-Styrum.
Unweit des Objektes beginnt ein Radweg, welcher im
weiteren Verlauf auf den Radschnellweg Ruhr (RS1)
mündet. Hierdurch ist es z. B. möglich die Hochschule
Ruhr West (HRW) in 4 km mit dem Fahrrad zu
erreichen. Der RS1 verbindet die Städte Essen, Mülheim
und Duisburg miteinander.
Schulen, Grundschulen und Kindergärten sind auch für die Kleinen fußläufig erreichbar.

Die Versorgung durch den Einzelhandel, Discounter,
Apotheken oder Ärzte ist ebenfalls gegeben.
Der ÖPNV bringt Sie mit Bus und Straßenbahn unweit
ihrer Haustür auch zu Zielen in den Nachbarstädten
oder in die Mülheimer Innenstadt.
Unweit des Objektes befindet sich auch der Bahnhof
Styrum von dem aus man eine Direktverbindung von
derzeit ca. 22 min zum Flughafen Düsseldorf hat.
Die nahe gelegene Autobahnauffahrt Alstaden bringt
Sie in unter 3 km an das Autobahnkreuz Kaiserberg
von dem aus Sie die A2/A3 in Fahrtrichtung
Köln/Frankfurt oder in Fahrtrichtung
Hannover/Hamburg/Berlin
befahren können. Die A40 verbindet Sie mit dem
östlichem Ruhrgebiet oder mit dem Niederrhein.
Sonstiges
Die Hausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten sind auf einen Bewohner berechnet.

Kaltmiete 420 €
Nebenkosten + 200 €
Heizkosten inkl. 0 €
Gesamtmiete 620 €
Kaution 840 €
Baujahr 1907
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2019
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor