Haus zu vermieten €800
Weinberg 10, 36272 Hessen - Niederaula
bisheriger Preis €850

Objektbeschreibung:
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Zur Vermietung steht ein frisch saniertes Einfamilienhaus mit Grünfläche in Hanglage (hier muss im nächsten Jahr noch etwas angelegt werden).
Für den Hang können auch gern eigene Wünsche geäußert werden. Hier steht einer Zusammenarbeit nichts im Wege.

Die Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über eine moderne einladende Raumaufteilung. Die Wunsch-Zielgruppe wäre eine Familie mit Kindern, damit das Haus Leben findet. Allerdings ist jeder Interessent herzlich willkommen.

Ausstattung:
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Alle Zimmer wurden mit hochwertigen Marken-Laminatböden sowie den passenden Fußleisten versehen, Bad und Flur wurden gefliest, für die Küche und das Wohnzimmer wurde jeweils ein hochwertiger Marken-Designbelag (Vinyl) verwendet. Für jeden einzelnen Raum wurde ein individuelles Designkonzept verfolgt. Die Auswahl der Tapeten wurde speziell auf die Räumlichkeiten abgestimmt, um ein warmes und gemütliches Wohlgefühl zu erzeugen.

Lage:
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Die Marktgemeinde Niederaula gehört zum Landkreis Hersfeld-Rotenburg, im Nordosten von Hessen. Niederaula profitiert von seiner zentralen Lage und liegt direkt an den Autobahnknotenpunkten Kirchheimer- und Hattenbacher -Dreieck. Darüber erreichen Sie die Autobahnen A4, A5 und A7 in unmittelbarer Nähe.

Niederaula verfügt weiterhin über eine herausragende Infrastruktur. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, Bäcker), verschiedene Gasthöfe, Pensionen und Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Die Gemeinde Niederaula verfügt über Kindertagesstätten, Kindergärten und verschiedenen Schulformen. Von der Grundschule, über Förderschule, Realschule und Gymnasium finden Sie alles vor Ort. Das Einfamilienhaus befindet sich in warmer ruhiger Lage, direkt in Niederaula. Von hieraus können Einkäufe, Schulwege und sonstige Wege bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden.

Darüber hinaus stehen auch eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel (Busverkehr) mit ausreichend Haltestellen zur Verfügung.

Sonstiges:
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Die monatliche Kaltmiete plus Nebenkosten liegt bei ca. 1.250€. Je nach Verbrauch können die Kosten auch noch geringer ausfallen.

Voraussetzung ist eine Mindestmietdauer von mehreren Jahren, um einen ständigen Mieterwechsel zu vermeiden.

Bitte beachten Sie, dass spätestens beim Abschluss des Mietvertrags eine aktuelle positive Bonitätsauskunft vorliegen muss.

Es werden nur aussagekräftige Anfragen beantwortet, in dem die Familie kurz vorgestellt wird....

Rauchen ist nur außerhalb des Hauses gestattet und Haustiere sind im gewissen Rahmen denkbar.

Maximal sind 5-6 Personen für das Haus zugelassen.

Da ich als Eigentümer selbst in unmittelbarer Nähe wohne, stehe ich jederzeit für Fragen und Anregungen zur Verfügung und werde nach dem Rechten schauen.

Haben Sie Interesse an dem Objekt? dann kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular. Ich werde mich schnellstmöglich melden.
Besichtigungstermine sind jederzeit kurzfristig möglich.

Auf Wunsch kann noch das ausführliche Exposé sowie weitere Bilder via Mail übersandt werden.