4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 100 m²
SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN! BITTE BEACHTEN SIE DAS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTFORMULARE (NAMEN, TELEFONNUMMERN UND E-Mail-ADRESSE) BEI DER BEARBEITUNG BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN. EINE KURZE VORSTELLUNG IHRERSEITS (BERUF, ALTER, ANZAHL DER PERSONEN, HAUSTIERE, RAUCHER/NICHTRAUCHER) WÄREN EBENFALLS SEHR VON VORTEIL. SIE SUCHEN EINE 4,5 ZIMMER MIETWOHNUNG ÜBER 2 ETAGEN IN EINEM 2-PARTEIEN-HAUS IN BELIEBTER LAGE VON ROTH? … SIE SIND BERUFSTÄTIG? ... SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER UND SOLVENTER MIETER? … SIE GEHEN EINER GEREGELTEN ARBEIT NACH? … SIE SIND VERANTWORTUNGSVOLL UND KÖNNEN MIT FREMDEM EIGENTUM PFLEGLICH UMGEHEN? … BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese sehr großzügig geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und ca. 100 qm Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Parteien-Hauses genau das Richtige für Sie! Die Wohnung wurde erst komplett gestrichen. Laminat-Böden finden Sie in der Wohnung, die beiden Bäder sind gefliest. Eine komplette 2 Zimmer Wohnung mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit großem Balkon im Obergeschoss erwarten Sie! Zusätzlich können Sie im Dachgeschoss weitere 2,5 Zimmer und ein weiteres Bad nutzen. Auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon / Terrasse lässt es sich besonders gut entspannen und mit der Familie Abendessen. Aber auch im Garten vor der Garage können Sie zusammen grillen. Sie können Ihr Auto bestens in der Einzelgarage parken. Auch rund um das Haus finden Sie Parkplätze. Die Einzelgarage muss für 50,- Euro angemietet werden. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum und einen Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss im Keller. Zusammengefasst bietet Ihnen die Wohnung für Sie und mit Ihrer Familie bis zu zwei Kindern alles was Sie zum WOHNFÜHLEN benötigen. Sind Sie neugierig geworden? Es wird ein Leichtes sein Sie zu überzeugen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
- Massivbau - Zwei-Parteien-Haus - 4,5 Zimmer auf 2 Etagen - ca. 100 qm Wohnfläche - 2 Zimmer Wohnung im Obergeschoss - zusätzlich 2,5 Zimmer als Schlafzimmer im Dachgeschoss - Wohnung frisch gestrichen - Laminatböden - Kunststoff-Isolierglasfenster - Rollläden - 2 Bäder - große Terrasse - Einbauschränke - inklusive Einbauküche - persönlicher Kellerraum - Waschmaschinen-Raum im Keller - Einzelgarage muss mit 50,-€ zusätzlich angemietet werden
Diese 4,5 Zimmer Wohnung in einem Zweiparteien-Haus befindet sich in schöner, zentraler und beliebter Lage im Norden von Roth. Hier in dieser Lage von Roth und in dieser Wohnung lässt es sich hervorragend leben! Die Kreisstadt Roth hat ca. 27.000 Einwohner und liegt mitten im "Fränkischen Seenland" ca. 25 km südlich von Nürnberg und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft. Die bekannten Ausflugssorte Rothsee und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre. Egal ob KAUFLAND, REWE, ALDI, LIDL, EDEKA, NORMA, FRISTO, Bäcker, Metzger und das Einkaufszentrum Rothmühl-Passagen, für den Einkauf des täglichen Lebens ist ausreichend vorgesorgt. REWE mit Getränkemarkt, Metzger, ALDI, die AGIP Tankstelle und der Bäcker Schwab sind in unmittelbarer Nähe von der Wohnung auf der Nürnberger Straße sehr leicht zu Fuß zu erreichen. Auch der Freizeitwert wird in Roth großgeschrieben, als Sport-Metropole und Triathlon-Hochburg ist Roth bekannt. So gibt es ein Angebot von Fußball- und Tennisvereinen und mehreren Fitnessstudios. Zu den bekannten Golfplätzen in Abenberg und Zollmühle bei Pleinfeld sind es mit dem Auto nur wenige Fahrkilometer. Selbstverständlich bietet Ihnen Roth jegliche Annehmlichkeit einer Kreisstadt wie z.B. die über die Grenzen hinaus bekannte KULTURFABRIK, eines der modernsten Freibäder der Region, ein Kino, ein großes Kreiskrankenhaus wie die ANCUNA-Klinik mit vielseitigen Fachärzten. In Roth sind für die Kinder mehrere Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Anton-Seitz-Mittelschule befindet sich sogar in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Vielfältige Gastronomiebetriebe finden Sie in Roth. Die Stadt Roth liegt verkehrsgünstig, ist schnell und einfach zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Schwabach oder Nürnberg, ob per Autobahn, Bundesstraße oder S-Bahn. Über den Bahnhof Roth an der Strecke Nürnberg - München ist die Stadt an das Schienennetz angebunden. Alle 20 Minuten fährt die S-Bahn, in ca. 25 Minuten sind Sie von Roth aus am Nürnberger Hauptbahnhof. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Stadt-Bus ist gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung - Stadt-Bus (Linie 681) ist ca. 150 entfernt. Der Bus fährt bis zum Bahnhof in Roth. Unter der Woche ab 6.00 Uhr alle 20 Minuten und am Wochenende im Stundentakt. Über die Auffahrt Rednitzhembach oder Allersberg sind Sie schnell auf der B2 in Richtung Schwabach / Nürnberg oder Weißenburg oder der A9 Ausfahrt Allersberg in Richtung Nürnberg oder München wie auch auf der Bundesstraße nach Schwabach. Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 und Roth Autobahn-artig ausgebaut. Eine bessere Verkehrsanbindung und Infrastruktur können Sie sich kaum wünschen!
Zusammengefasst finden Sie hier eine renovierte und schöne 4,5 Zimmer Mietwohnung über zwei Etagen, in der Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer kleinen Familie bis zu zwei Kindern mehr als wohlfühlen werden! Lassen Sie sich von der tollen Miet-Immobilie begeistern! Also nehmen Sie sich Zeit und verpassen Sie nicht diese 4,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss zur Miete! Eine Übersicht über unser komplettes Immobilien-Angebot an Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücke finden Sie auf unserer Internetseite. WIR FÜR SIE: Gerne helfen wir Ihnen "KOSTENLOS" einen KÄUFER für Ihre Bestands-Immobilie zu finden! Natürlich vermieten wir auch Ihre Immobilie pauschal für eine Monatskaltmiete zzgl. MwSt. Eine Besichtigung ist für den persönlichen Eindruck unumgänglich. Wir sind für Sie da, dann, wenn Sie Zeit haben. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung mit uns ein! Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bei uns erhalten Sie grundsätzlich eine rundum schnelle Lösung aus einer Hand. Wir bieten Ihnen beim Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie natürlich auch eine fachmännische Begleitung bei der Durchführung Ihrer Finanzierung. Dadurch lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim schnell und unproblematisch verwirklichen. Auch helfen wir Ihnen gerne mit dem richtigen Ansprechpartner ggf. hinsichtlich staatlicher Wohnraumförderung. KENNEN SIE JEMANDEN, DER SEINE IMMOBILIE VERKAUFEN MÖCHTE? ÜBER EINE EMPFEHLUNG WÜRDE ICH MICH SEHR FREUEN! IHR TIPP IST MIR BIS ZU 1.000,- € WERT! Näheres dazu erfahren Sie auf meiner Internetseite. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Kontaktaufnahme und Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unsere Makler-Firma. Die direkte Erstkontakt-Aufnahme zum Vermieter ist nicht erwünscht. Geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefon vollständig an. SIE HABEN SELBST EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN? Das leisten wir für Sie: - Kostenfreie und realistische Ermittlung des Marktpreises / Mietpreises für Ihre Immobilie - Fachgerechte Aufnahme Ihres Objektes - Professionelle Erstellung eines aussagefähigen und werbewirksamen Objekt-Exposés - Präsentation Ihrer Immobilie an unsere vorgemerkten Kunden und in der örtlichen Presse - Präsentation als Premiumpartner beim Marktführer Immobilienscout24 - auf Wunsch Top-Listing Ihrer Immobilie - Präsentation auf Immowelt.de und Immonet.de - Auf Wunsch Verkaufs-Beschilderung Ihres Objektes - Versenden von Exposés - Vereinbarung, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen - Bonitätsprüfung der Interessenten - Finanzierungsprüfung Käufer - Bereitstellung der Finanzierungsunterlagen für den Käufer - Vorbereitungen mit dem Notar für die Erstellung des Kaufvertrages - Persönliche Begleitung zum Notartermin / bzw. Abschluss Mietvertrag - Übergabe des Objektes mit Übergabeprotokoll Unsere Leistungen haben Sie überzeugt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
