Haus zum Verkauf €270.000
21365 Niedersachsen - Adendorf

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1918 erbautes Reihenendhaus mit zwei Etagen und knapp 163 Quadratmetern Wohnfläche.
• Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist für 408,83 Euro kalt im Monat vermietet.
• Der Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade.
• Schöner Pluspunkt ist die etwa 10 Quadratmeter große Terrasse.
• Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten bestückt.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit Wanne und Handtuchwärmer.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet.
• Die in Holz gerahmten Fenster sind doppelt verglast.
• Es stehen zwei Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.656,44 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
• Adendorf ist ca. 4,5 km nordöstlich von Lüneburg entfernt. • Die Gemeinde Adendorf mit rund 11.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur in optimaler Lage aus.
• Alles für den täglichen Bedarf wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten Schulen, eine Sportmeile, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
• Unschlagbar der kurze Weg zur A39 für Pendler nach Hamburg bringt das wertvolle Zeitersparnis.

• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Adendorf Elba (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 194.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.02.2019
Gültig bis: 2029-02-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: S92ZJRSJ