2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
60528 West - Schwanheim

Objektbeschreibung:
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Wohngebiet "Waldfried". Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Flur mit Garderobe und Einbauschrank, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, das Hauptbad mit Wanne und Dusche, den lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit angrenzender offener Küche auf.

Ausstattung:
Diese 2 - 3 Zimmerwohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und stammt aus dem Baujahr 1996. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und ein Gäste-WC. Zudem sind die Böden mit Parkett Eiche massiv und Fliesen verlegt. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein trockener Kellerraum welcher für ausreichend Stauraum sorgt zur Wohnung. Weiterhin verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Wasch- und Trockenraum mit abschließbarem Waschmaschinenanschluss.

Alle Etagen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl den Flughafen als auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per S-Bahn oder Auto. Der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald ist sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.
Einwohner: 22 900.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 121,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.01.2015
Gültig bis: 2024-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46410199-98922