Haus zum Verkauf €547.000 125 m²
53125 Bonn, Ückesdorf

- Massivbau - 5 Zimmer - 4 Schlafzimmer davon 2 mit direktem Zugang zum Balkon - Garten - Vorgarten - Terrasse - Tageslichtbad mit Duschwanne - Gäste WC - Balkon - 1 Garage - 1 Außenstellplatz - Öl-Heizung - vollunterkellert (mit separatem Außenzugang) - Waschküche im Keller - Küche mit Durchreiche (kann erweitert werden) Link: 360 Grad Besichtigung https://tour.ogulo.com/Swrh

- Kunststoffdoppelverglasung - Einbruchschutz an Fenstern und Türen - Kaminofen - Einbauschränke - Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch) - Markise

Die von uns angebotene Immobilie liegt im Herzen von Ückesdorf und überzeugt durch seine ruhige Lage. Lengsdorf, Ippendorf und Röttgen sind angrenzend. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der näherer Umgebung. Der Kindergarten und das Carl-von-Ossietzky Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Grundschulen befinden sich in Lengsdorf sowie in Röttgen. Diese sind einfach und schnell mit dem Fahrrad oder Bus anzusteuern. Mit dem Bus sind Sie auch in weniger als 20 Minuten in der Innenstadt von Bonn. Wer auf das Auto zurück greifen will / muss, ist schnell an die 565 in Richtung Köln und Koblenz angebunden.

Modernisierungen: -Ausbau des Dachgeschosses inklusive Bau eines Fensters auf der Seite (nicht in der Seitenansicht enthalten) -Garage -Öl-Brennwertanlage erneuert (2008) -Großes Wohnzimmerfenster, Terrassentür, Haustür, Kelleraußentür (1999), alle anderen Fenster und Balkontüren Mitte 1980’er -Dacheindeckung und Dämmung 2010 Die Courtage ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig und wird vom Käufer übernommen. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.