Haus zum Verkauf €165.000
Objektbeschreibung:
Das attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 830 m² großem Grundstück erbaut. Die Wohnfläche mit ca. 120 m² bietet Platz für drei Personen/eine kleine Familie zum ausfalten.
In der schönen Immobilie wurde das Gäste-WC und das Badezimmer saniert. Außerdem wurde vor ca. zwei Jahren eine neue Einbauküche eingebaut. In dem Einfamilienhaus befindet sich eine 27 Jahre alte Ölheizung von der Marke Buderus. Die Fenster sind im Jahre 2004 erneuert worden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Durch die Eingangstür gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe des Hauses. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC und das Esszimmer. Weiter vom Esszimmer geht es in das großzügige Wohnzimmer, in die Küche und ebenfalls in einen Abstellraum. Über diesen erreicht man den zweiten Flur. Hier befinden sich drei weitere Zugänge. Zum einem geht es mit einer Schiebetür in den Wintergarten mit großen Glasfronten von der eine als Schiebetür für den Zugang in den Garten genutzt wird. Zum anderen in den Raum der beiden Öltanks und auf die Hofeinfahrt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne zum entspannen.
Im Kellergeschoss sind zwei weitere Räume auszufinden. Dieser ist in einem trockenen Zustand vorzufinden.
Im Außenbereich findet man eine gemütliche Terrasse mit Blick in einen uneinsehbaren, gepflegten Garten. Als schönes Extra ist der Birnenbaum anzusehen. Der Garten verläuft in den Vordergarten des Hauses hinein. Des weiteren bietet die traumhafte Immobilie einen überdachten Abstellplatz z.B. für Geräte, einen Geräteraum und eine großzügige Garage mit einem elektronischen Tor und einem Spülbecken.
Ausstattung:
- Gäste-WC saniert
- Bad saniert
- neue Einbauküche
- 27 Jahre alte Ölheizung von Buderus
- Fenster von 2004
- Balkon
- Wintergarten
- Terrasse
- Geräteraum
- überdachter Abstellplatz z.B. für Geräte
- Garage
Käuferprovision: 5,80
Grundstücksfläche: ca. 830 m²
Lagebeschreibung:
Hoogstede ist eine ca. 50 km² große Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen mit ca. 3.000 Einwohnern.
Die Vechte fließt durch die Gemeinde und der Nebenfluss Lee mündet in ihr.
Hoogstede liegt direkt an der Landstraße 403, diese hat eine gute Anbindung an die Autobahn A30/31.
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail inforemax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: GG-1699
