3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit zur Miete einer hochwertigen und sehr gepflegten Wohnung in einem 5-Fam-Haus im Zentrum von Kuppenheim. Das Haus wurde 2012 massiv erbaut. Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnräume erstrecken auf über 87m² und bestehen aus einem großen Wohnzimmer (ca. 32m²), der offenen Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Garderobe und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen und großzügigen Westbalkon.
Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet: Die Fußböden sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Mietpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube und Elektrogroßgeräten welche u.a. ein Multi-Dampfgarer aus Edelstahl beinhaltet der beim Gourmetkoch keine Wünsche offen lässt. Elektrisch betriebene Rollladensteuerung zum Balkon ist genauso Bestandteil der Wohnung, wie das hochwertig ausgestattete Bad mit extra großer Wellness-Badewanne und einer über Bewegungsmelder gesteuerten Beleuchtung in der Dusche. Den Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. Im Keller finden Sie neben der Haustechnik und der Gas-Zentralheizung ein gemeinsamer Wasch- /Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum der ebenfalls mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichbar ist. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor die im Mietpreis enthalten ist.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 17.09.2020
Objektzustand: gepflegt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,62 m²
Nutzfläche: ca. 5,50 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in direkter zentrumsnähe von Kuppenheim. Der Ort präsentiert sich als Tor zum Murgtal“ und ist optimal gelegen zwischen Karlsruhe (ca. 25km) und Baden-Baden (ca. 10km). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Haupt- u. Realschule, Schwimm-/Hallenbad, Supermärkte etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten. Quasi "vor Ihrer Tür" befindet sich die Bushaltestelle mit einer guten Busverbindung zur S-Bahn in Richtung Karlsruhe oder ins Murgtal.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2022.
Endenergiebedarf beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2022-08-29
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RN009
