2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 38 m²
50374 Erftstadt

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Räume sind mit pflegeleichten Fliesen und Teppichboden als Bodenbelag ausgestattet.

Alle hellen Fenster haben weiße Kunststoffrahmen sind doppelisolierverglast und verfügen über Rollläden.

Die vorhandene Einbauküche ist incl.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.

Die Vorauszahlung in Höhe von 150,00 € umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld sind bereits die Rücklagen für das Haus enthalten.

Diese helle, gemütliche ca. 38 qm 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage liegt im DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Erftstadt-Bliesheim.

Sie besteht aus 2 Zimmern incl. Einbauküche und einem ausgebautem Dachboden von ca. 12 qm

Die Wohnung ist z.T. mit pflegeleichtem Fliesenboden und mehrfach verglasten Fenstern versehen.

Des weiteren ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, eigener Keller zum Abstellen Ihrer Utensilien sowie ein Fahrradkeller. Zudem ein Gemeinschaftsgarten für gemütliche Stunden.

In der Nachbarschaft befinden sich z.T. Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Als Kaltmiete sind ca. 450,00€/mon. zu erzielen.

Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 105kWh, Gas, Bj.1997

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

50374 Erftstadt

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in guter Lage von Erftstadt-Bliesheim.

Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot sind ausreichend vorhanden.

Kindergärten und alle wichtigen Schulformen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Liblar. Von hier aus fahren Sie z.B. mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Köln ca. 20 Min.

Die gute Verkehrsanbindung ist durch die AB-Anschlüsse A 1/A61 Richtung Köln/Aachen/Bonn/Koblenz gegeben.