3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 67 m²
32107 Bad Salzuflen (Werl-Aspe)

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Eigenheim oder Kapitalanlage in Kurort
+ Ruhige und gut angebundene Lage
+ Nur ca. 25 Fahrminuten bis Bielefeld
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Gepflegter Gemeinschaftsgarten
+ Teilw. renoviert (2016)
+ Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden
+ Gestaltungspotenzial
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Eigenes Kellerabteil und Waschküche
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst

Wenn Sie nach einer naturnahen und zugleich zentralen Wohnlage in Bad Salzuflen mit ausgezeichneter Anbindung an Bielefeld suchen, dann werden Sie hier fündig. Im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten 3-stöckigen 6-Parteien-Hauses steht diese Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Mit einer Größe von ca. 67 m² und 2 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare und junge Familien. In die Immobilie können Sie sofort einziehen oder sie als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial nutzen.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie über 2 Schlaf- und ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, welche beide einen sonnigen und hellen Wohncharakter besitzen. Helle Laminatböden und isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden sorgen hierbei für ein angenehmes Wohnambiente. Unter anderem wurde die Immobilie im Jahr 2016 frisch gestrichen und tapeziert. Im Badezimmer finden Sie eine Duschbadewanne und eine Dusche vor. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Weiterhin verfügt die Immobilie über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ihren Besitz können Sie auch bequem in einem eigenen Kellerabteil verstauen, während ein Waschkeller und ein hauseigener Garten allen Parteien des Hauses zur Verfügung stehen. Das vorhandene Renovierungspotenzial der Immobilie ermöglicht es Ihnen, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Für ein komfortables Wohnen sorgen zudem ganzjährig eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Objektnr: 1026022

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.584,00 EUR

Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

32107 Bad Salzuflen (Werl-Aspe)

Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage unweit des Stadtzentrums im nordrhein-westfälischen Kurort Bad Salzuflen im Kreis Lippe. Hier profitieren Sie nicht nur von kurzen Versorgungswegen und einer unkomplizierten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sondern auch von der naturnahen Umgebung und einer familienfreundlichen Nachbarschaft rund 25 Fahrminuten von Bielefeld entfernt.

Innerhalb von rund 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad 2 Supermärkte, eine Drogerie, Apotheken, Banken und eine Postfiliale sowie viele weitere Dienstleister, Cafés und Restaurants. Hinzu kommen verschiedene Schulen und 2 Kindergärten. Die kürzlich neu gestaltete historische Altstadt kann bereits nach 10-15 Fahrradminuten angesteuert werden, an die sich der ebenfalls erneuerte Kurpark anschließt.

Kinderfreundlich gestaltet sich die Umgebung auch durch einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe sowie einen nur knapp 300 m entfernten See. Mit der Regionalbahn gelangen Sie darüber hinaus in ca. 10 Minuten bis nach Herford, wo unter anderem ein Erlebnisbad, ein Kino und eine Eissporthalle besucht werden können.

Für eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt der Bahnhof Schötmar in etwa 6 Fahrradminuten Entfernung. Mit dem Auto können Sie außerdem in kürzester Zeit auf die B239 mit Anschluss an die A2 auffahren, um Nachbarstädte wie Herford oder Bielefeld in ca. 15 bzw. 25 Minuten zu erreichen.