1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.000 51 m²
siehe Sonstiges
vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Die hier angebotene, attraktive 1-Zi.-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage.
Das Apartment überzeugt durch ein sehr angenehmes Wohngefühl und den praktischen Grundriss.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist aktuell durch eine offene Raumgestaltung nicht voneinander getrennt, sodass ein großzügiger Wohncharakter entsteht. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier als auch vom Wohn-/Schlafbereich aus, gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Das Apartment ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 3.780 € pro Jahr. Das Wohngeld beträgt 249 €, wovon 180 € umlegbar sind. Darin sind auch Hausmeisterleistungen, wie z.B. der Winterdienst enthalten.
Aus Rücksichtnahme auf den Mieter werden keine Innenbilder gezeigt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher USt. in jeweils geltender Höhe ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
90579 Langenzenn
Diese schöne Wohnung befindet sich im nördlichen Landkreis Fürth, in der Stadt Langenzenn. Den ca. 10.500 Einwohnern bietet Langenzenn eine sehr gute Infrastruktur mit einer großen Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken, Apotheken und große Lebensmittelgeschäfte sind im Ort vorhanden. Langenzenn verfügt über zwei Haltestellen der Regiobahn, mit der Sie nach Fürth bzw. Nürnberg gelangen. Die B8, die in die Südwesttangente übergeht, führt Sie direkt in die Metropolregion Fürth/Nürnberg. Auch nach Erlangen, Herzogenaurach und Neustadt a. d. Aisch bestehen gute Verkehrsanbindungen. Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bieten die weitläufige Natur sowie zahlreiche Sportvereine.
