Haus zum Verkauf €180.000 1628 m²
56829 Kail

3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Baujahr: 1971

Heizung:
Haupthaus Ölzentralheizung
zweites Wohnhaus: Gastherme

Fenster:
unterschiedliche Fensterarten (teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung)

Dach:
Satteldächer
Eindeckung: teilweise Kunstschiefer, teilweise Welleterniteindeckung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Grundstück, bebaut mit zwei Wohnhäusern, in der Eifelgemeinde Kail (Nähe Cochem a.d. Mosel).
Die Wohnhäuser wurden in massiver Bauweise errichtet und bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 250 m².

Das Wohnhaus ist teil unterkellert.

Raumaufteilung Wohnhaus:
Erdgeschoss:
Flur; insgesamt 3 Wohn-/Schlafräume; Abstellraum und Wannenbad
Obergeschoss:
Diele; Flur; Schlafzimmer; Abstellraum; Wannenbad; Spind; Wohnküche; Esszimmer und Wohnzimmer
Dachgeschoss (Zugang erfolgt aktuell nur von außen):
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
1 Kellerraum
Im Außenbereich befinden sich hier noch der Heizungsraum; PKW-Garage; Abstellraum und Hauswirtschaftsraum

Das zweite Wohnhaus ist zur Zeit fest vermietet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 80 m².
Die Wohnfläche teilt sich hier auf in:
Erdgeschoss:
Flur; Duschbad; Wohnküche und Wohnzimmer
Obergeschoss:
2 weiteren Wohn-/Schlafräume und Hauswirtschaftsraum

Die Mieteinnahmen des kleineren Wohnhauses belaufen sich aktuell auf 300 € Kaltmiete/Monat.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

56829 Kail

Das Anwesen befindet sich in der schönen Eifelgemeinde Kail. Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Ärzte, Apotheken, etc. sowie ein Krankenhaus befinden sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Cochem.
Autobahnanschluss an die A 48 Koblenz Trier befindet sich in Kaisersesch in ca. 11 km Entfernung.