Haus zu vermieten €1.360 120 m²
65428 Rüsselsheim, Rüsselsheim am Main

Leben inmitten des Rhein-Main-Gebietes in einem hellen, genial geschnittenen Stadthaus. Der Neubau besticht durch seine klaren Linien und einem perfekt durchdachten Konzept. Im Erdgeschoß - dem Dreh- und Angelpunkt dieses neuen Wohnhauses- wird Sie die Weitläufigkeit begeistern. Die Aufteilung des großen, offenen Raumes obliegt völlig Ihrem eigenen Geschmack. Vorgesehen ist hier sowohl die Küche, als auch der Wohnbereich. Für Fans des Minimalismus ein Paradies. Die direkt angrenzende Terrasse mit der pflegeleichten Begrünung erweitert Ihren Lebensbereich um ein Außenwohnzimmer und bindet dennoch Ihre Zeit nicht mit Gartenpflege. Im ersten Stock liegen zwei geschlossene Räume, die sich als Homeoffice oder Schlafräume eignen. Diese Zimmer sind bewußt auf der Nordseite des Hauses geplant worden- ruhig und ohne direkte Sonneneinstrahlung. Im sehr stylischen Badezimmer wurde neben einer Badewanne - perfekt für ein entspannendes Bad nach einem anstrengenden Tag- auch eine bodentiefe Dusche eingebaut. Durch das Fenster zur Ostseite starten Sie morgens mit Sonne im Bad und beginnen fröhlich Ihren Tag. Das oberste Geschoß des Hauses macht dieses Bauwerk einzigartig. Die Galerie mit den großen, bodentiefen Fenstern und die Dachterrasse nach Süden hin werden Ihre Lieblingsplätze in den Monaten sein, in denen man sich nach Sonnenstrahlen sehnt. Der daran angrenzende abgeschlossene Raum ist sehr hell und einladend durch die über Eck liegenden großen Balkontüren. Dies könnte Ihr "Masterbedroom" sein und der nach Osten ausgerichte Balkon Ihr ganz persönlicher Rückzugsort - ein Wolkenkuckucksheim hoch über den Gärten. Technisch und energetisch auf dem allerneuesten Stand wird dieses Wohnhaus mit einer Wärmepumpe beheizt - das schont Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Lassen Sie sich beeindrucken von diesem außergewöhnlichen Stadthaus - nicht weit entfernt von den Mainwiesen und der Festung.

Der sehr praktische Hauswirtschaftsraum mit den vorgesehenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich im ersten Stock des Hauses.

Rüsselsheim, die grüne Stadt am Main liegt in der Mitte zwischen den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt und verfügt über eine perfekte Infrastruktur, eine breit aufgestellte Schul-und Hochschullandschaft sowie über Kindergärten aller Stilrichtungen. Diese Stadt trägt mit Recht den Beinamen "Sportstadt", denn mehrere große Sportvereine -teilweise auf Bundesliganiveau- bieten eine Fülle von Angeboten an, deren Vielfalt man andernorts lange suchen muss. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend - egal ob per Auto, Bahn oder Flugzeug. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie mit dem Auto oder der Bahn in knapp 15 Minuten. Die Lage des Hauses ist mit der Fußläufigkeit zum Bahnhof (6-7 Minuten) verkehrstechnisch unschlagbar. Von dort haben Sie unmittelbar S-Bahn Anschluss nach Frankfurt, zum Flughafen, nach Mainz oder nach Wiesbaden. Der praktisch vor der Haustür liegende Stadtpark (Vernapark), die Festung und das angrenzende Mainvorland laden ein zum Joggen oder zu erholsamen Spaziergängen. Mit dem Fahrrad können Sie entlang des Mains sowohl Richtung Frankfurt, als auch nach Mainz fahren, ohne eine nennenswerte Straße befahren zu müssen. Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe des Hauses und ermöglicht somit eine perfekte Anbindung an das Netz des RMV - auch bei schlechtem Wetter.

Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. ! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über Immobilienscout unter "Anbieter kontaktieren" - vielen Dank. Mit Angabe Ihrer personenbezogenen Daten in Ihrer Nachricht an uns bzw. in das Kontaktformular des jeweiligen Online-Exposés bei Immobilienscout24 erklären Sie sich mit der Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten durch uns zur Durchführung des Vermittlungsauftrags einverstanden. Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten, nach Maßgabe des 3. Kapitels der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung). Übrigens nehmen wir den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Näheres hierzu in unserer Datenschutzerklärung (siehe "Ergänzende Links").Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernommen werden.