2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 59 m²
60439 Frankfurt am Main / Niederursel, Frankfurt am Main

Diese schöne 2 - Zimmer ETW befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird Ihnen frei zur Eigennutzung übergeben bzw. kann bei Kauf zu Kapitalanlagezwecken für ca. 700,00 EUR pro Monat kalt vermietet werden. Die Wohnung bietet Ihnen insbesondere: - komplett modernisiert - Sonnenterrasse mit kleinem Garten - ruhige und trotzdem zentrale Lage Sie betreten die Wohnung über ein modern gestaltetes, gepflegtes Treppenhaus. Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und praktisch. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit gemütlicher Terrasse und einem angrenzenden kleinen Garten. Eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren dieses attraktive Angebot. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein separater Kellerabstellraum. Das sehr gepflegte Objekt wurde 1964 erbaut und 2005 umfangreich saniert und modernisiert. Im Jahr 2008 wurden die Heizkörper erneuert, 2014 erfolgte die Dachsanierung, 2017 wurden alle Türen inkl. Eingangstür erneuert. Der Energiepass wird gerade erstellt und ist damit kurzfristig verfügbar. Neugierig auf einen persönlichen Eindruck vor Ort? Rufen Sie uns an oder melden Sie sich direkt online.

Wohnung im EG: ca. 59 m² // frei zur Eigennutzung // 1 Wohn-/Esszimmer // 1 Zimmer // 1 Küche // 1 Bad mit Badewanne // Einbauküche // Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss // Bodenbeläge ausgeführt in Fliesen / Parkett // Sonnenterrasse // exklusiver Gartenanteil // ... Für alle Einheiten in der Hausgemeinschaft: Trockenraum // Fahrradkeller // Kinderspielplatz // Fernwärme-Zentralheizung // große Grünflächen ...

Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Niederursel. Niederursel ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Dieser Stadtteil bietet viele Einrichtungen einer modernen Stadt und eine vielseitig nutzbare Infrastruktur. Im näheren Umfeld finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, einen Kinderspielplatz, einen Kindergarten, Schulen und einen U-Bahnanschluss. Weitere Infos zur Stadt Frankfurt am Main und dem Stadtteil Niederursel finden Sie unter www.frankfurt.de

*Angebotsinformationen - Käuferprovision: Kaufen Sie Ihre Wunschimmobilie bei uns frei von unnötig hohen Maklerkosten. Die anlässlich unserer Vertriebsorganisation anfallenden Käuferprovisionen betragen objektabhängig max. 2,38% - fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle sonstigen eventuell anfallenden Vertriebsaufwendungen sind jeweils bereits im Kaufpreis enthalten. Nutzen Sie auch gerne direkt unseren Finanzierungs-Service und sichern sich damit ein optimales TOP-Zins-Darlehen. Die schriftliche bzw. fernmündliche Anforderung des Exposés gilt als ausdrücklicher Wunsch des Bestellers zum Erhalt von Produkt- und Werbeinformationen zum Thema Immobilie und Finanzierung. Alle Objektangaben beruhen auf von uns frei übernommenen Angaben des Herstellers bzw. Voreigentümers. Eine Haftung unsererseits ist diesbezüglich ausgeschlossen. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. Weiter Informationen zu unseren Angeboten und Dienstleistungen finden Sie online unter www.die-hypotheker.de oder erhalten diese gerne telefonisch unter 06181 - 40 28 28.