4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €675.000 125 m²
Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Brannenburg und ist Teil des Wohnprojekts „Dahoam im Inntal“. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien und besitzt eine großzügige Terrasse im eigenen, ca. 57 m² großen Privatgarten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einem hellen, zusätzlichen Wohnbereich im Untergeschoss, der über einen eigenen Wohnungseingang direkt mit dem Kellerflurbereich und dem Zugang zur Tiefgarage verbunden ist. Die exklusive Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und verfügt über die Neubau-Gewährleistung des Bauträgers. Sie wird von den Erstbesitzern selbst bewohnt - der Zustand ist hervorragend und entspricht dem Neubaustandard. Zur Wohnung gehören darüber hinaus verschiedene Einbauten, eine moderne Marken-Einbauküche und zwei großzügige, nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze. Fahrräder und Kinderwägen finden in einem separaten Fahrradgebäude ihren Platz. Die Wohnung war ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung geplant. Ein Umbau, um das dritte Schlafzimmer im Erdgeschoss wieder herzustellen, wäre ohne großen Aufwand möglich. Die Wohnung besitzt eine gesamte Nutzfläche (Wohnfläche + Nutzfläche) von ca. 177 qm und etwa 57 qm Privatgarten. Der Kaufpreis dieses Angebots setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 675.000,- EUR Tiefgarage: 25.000,- EUR Tiefgarage: 25.000,- EUR Gesamt: 725.000,- EUR
• Parkettböden Buchenholz, geölt • Elektroausstattung Busch Jäger „Alpha“, Studioweiß-Matt • Multimediaverkabelung in allen Wohn- u. Schlafräumen sowie im Hobbyraum (TV und LAN) • Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss • Hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern und Fenstertüren im Erdgeschoss • maßgefertigte Vorhänge samt Schienen und Plissées • Innentreppe mit Massivholzstufen und Handlauf aus Buche • Badezimmer mit Handtuchwärmer, Waschtisch, WC, Bidet und großer, bodengleicher Dusche • Ganzglas-Duschverglasungen mit zusätzlicher, luxuriöser Regenbrause u. hochwertiger Spiegel mit Ablage • Badezimmerunterschrank aus der Serie „Laufen“ in weiß u. stilvoller, beheizter Designer-Rundspiegel • Ablagekörbe in den Duschen sowie Handtuchhalter in den Bädern • Waschbeckenhöhe 90cm, WCs und Bidet auf 47cm Höhe • Raumhohe und exklusive Glasschiebetüre zur Küche • Hochwertige Markenküche der Firma „Leicht“ • Granitarbeitsfläche mit eingelassener Spüle und Granitabtropffläche • Hochwertige Markengeräte von Siemens und Miele (Einbaukaffeemaschine, Backofen, Spülmaschine, Ceranfeld, Dunstabzug und Mikrowelle) • großzügige Anzahl von Unter- und Oberschränken mit Ausziehschubläden • Hauswirtschaftsraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Ausgussbecken • großflächige, überdachte Terrasse • maßgefertigte Kassettenmarkise mit ausfahrbarem Volant und Seitenmarkise • gepflegter und liebevoll angelegter Privatgarten mit einem kleinen Teich und einem Regenwasserspeicher
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit Beschreibung und weiteren Bildern per Email. Bitte benutzen Sie hierfür das Immowelt-Kontaktformular. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Vereinbarung zur Verfügung.
