3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 77 m²
Von-der-Recke-str. 6, 45879 Gelsenkirchen, Altstadt

Es handelt sich um ein im Jahre 1981 erbautes 4-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Küche, eine Diele, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon. Die Schlafräume, die Diele sowie das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das helle moderne Bad mit Badewanne und Fenster verfügt über weiße Wandfliesen mit einzelnen schwarzen Fliesenelementen und einem anthrazifarbenen Fliesenboden. In der Küche wurde graufarbener Laminatboden verwendet. Die gesamte Wohnung ist mit weißen Türen ausgestattet. Die Einrichtungsgenstände aus dem Bad sowie die Veluxrollos für die Dachfenster können gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Das Objekt liegt zentral am Rande der Altstadt von Gelsenkirchen. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr.

Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie der Hausmeisterservice erfolgen gewerblich. Die Kosten werden in der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt. Wohnungsbesichtigungen können nur in Einzelterminen mit max. 2 Interessenten erfolgen. Das Tragen eines Mund- und Nasenschutzes ist zwingend erforderlich ebenso die Einhaltung des Mindestabstandes von 2 Metern.