3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 97 m²
Monning/Hittfeld -, 47058 MH, Duissern

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus. Alles wurde aufwändig renoviert. Bj.: 1972. m³ = für die Wohnung Kubikmeter umbauter Raum, 229,50. Das Gartengrundstück hat ca. 400 m², Grillecke, ein neues Gartenhaus, einen kleinen Teich mit Bachlauf und Terrasse. Die Terrasse hat Markise und Heizstrahler. Sie ist windgeschützt durch eine Mauer. Eine Garage/Werkbereich, Fahrräder kann angemietet werden. Diese führt auch direkt in den Garten.

Untergeschoss mit sep. Eingangsbereich ca. 25 m² als Nutzungsmöglichkeit Home-Office, Wirtschaftsraum, Gäste-Zimmer/Jugend-Zimmer. Ohne Fenster, jedoch mit Deckenfluter sehr gut möglich. Elektro-Leitungen für einen IT/IP-Platz sind auch hier vorhanden. Erdgeschoss mit Einbauküche/Miele-Elektrogeräte, kleiner Essbereich am Küchenfenster - gartenseitig. Wohn-Diele mit Spiegel und Spiegel-Einbauschrank. Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf das Terrassen- und Gartengrundstück, zwei weitere Nebenräume. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, hell modernisiert. Parkettböden, angenehme Deckenhöhe mit kleiner Stuckleiste und integrierter Deckenbeleuchtung. Überall Rolläden und Beleuchtungskörper, Sprechanlage. Die Innenausstattung kann teilweise übernommen werden.

45478 MH Raffelberg - Viertel Direkte Wald-Randlage mit hoher Wohnqualität. Unmittelbar erreichbar: Das Theater an der Ruhr Golf-Club/Tennis-Club HRW Mülheim an der Ruhr Zoo Duisburg UNI Duisburg Straßenbahn-Linie 901 Das Kaiserberg-Kreuz. Kurze Wege innerhalb der Rhein- und Ruhrregion!

Susanne Böllert Immobilien Luxemburger Allee 123 45481 Mülheim an der Ruhr Telefon: 0208. 88 367 367 Wir verkaufen exklusiv. Individuelle Terminabsprache kann hier kurzfristig erfolgen. Sie können diese Immobilie auch sehr gut vermieten. Diskreter Verkauf: Bei ernsthaftem Interesse nach einer Innenbesichtigung beliefern wir Sie sofort mit wichtigen Verkaufsunterlagen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Im Kundenauftrag suchen wir eine kleine Villa/EFH KP rd. 1,3 Mio. Euro und eine ETW ca. 70 m² KP rd. 210.000,- Euro. Schnelle Abwicklung möglich, da die Finanzierungen schon stehen.