Haus zum Verkauf €149.900 167 m²
24238 Selent, Rundweg

Die nach einem notariellen Kaufvertrag vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 4,99 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. USt.

Baujahr: 1960
frei ab sofort

Auf dem Weg nach Selent muss ich immer wieder feststellen wie schön Schleswig-Holstein ist … nur kurze Zeit, nachdem ich in Kiel losgefahren bin, sehe ich schon das Ortsschild … gleich rechts sehe ich eine gut bestückte Tankstelle, die von 5:30 Uhr bis 22:00 Uhr auf hat (Info kommt von Google) … gut zu wissen. Wenige Meter weiter … verkündet ein Schild den Weg zum Strand, das klingt richtig gut … und ist mir heute noch ein paar Bilder wert.
Links und rechts rauschen ein Frischemarkt, eine Bäckerei und ein Discounter vorbei … verhungern braucht man hier scheinbar nicht. Noch einmal rechts abgebogen und ich bin mitten in einem kleinen Wohngebiet. Eine leichte Brise und die gute Luft zeugen von der Nähe zum See. Nun stehe ich vor dem kleinen Häuschen. Nett und gepflegt ist mein erster Eindruck, der Vorgarten ist groß genug für Blumen und ein wenig Grün und klein genug um wenig Arbeit zu machen. Den Namen der Blumen und Pflanzen weiß ich mal wieder nicht …
Die ersten Schritte führen mich in den Flur (das ist nicht wirklich überraschend) … schon hier zeigt sich, das an diesem Haus schon vieles gemacht wurde, um Wert und Funktion zu erhalten. Das Gäste-WC ist schon wandhängend, der Sicherungskasten mit FI-Schalter lässt Gutes erahnen. Die Küche birgt nicht viele Überraschungen, sie ist zweckmäßig, hell, freundlich und auch ein kleiner Esstisch passt hinein.
Richtig nett wird es im Wohnzimmer … ein großes Fenster in den kleinen Garten und die verglaste Terrassentür bringen viel Licht und gute Stimmung herein … der Zuschnitt ist gut gemacht und lässt viele Optionen für die Einrichtung zu … auf der Terrasse spüre ich sofort … was ein „eigenes Heim“ so schön macht … einfach auf die Liege und ein wenig entspannen … im Sommer draußen essen und auch mal den Grill anwerfen … hier ist es richtig gut geschützt, um mal für sich zu sein … und die Sonne zu genießen … hier könnte ich noch ein wenig bleiben ….
Irgendwann geht es dann in das Obergeschoss … das Schlafzimmer wirkt richtig groß … ist es auch … denn hier gibt es keine schrägen Wände … der kleine Balkon ist wie immer ein Highlight für mich …ich mag diesen kleinen Schritt ins Freie und fühle mich wie auf einem Ausguck.
Das kleine Zimmer könnte wohl Vieles werden … Kinderzimmer, Enkelzimmer, Arbeitszimmer, Nähzimmer, Gästezimmer, Spielzimmer, kleines Schlafzimmer …
Das Duschbad hat ein richtiges Fenster, das ist gut für Licht und Belüftung und ist wie alles hier groß genug.
Nun geht es nach ganz unten, auch der Teilkeller ist groß genug, um viele Dinge zu verstauen. Gut gefällt mir das Podest für die Waschmaschine und die Vaillant-Brennwerttherme … ansonsten ist es eben ein Keller.
Fazit: Das Haus ist von innen scheinbar größer als von außen und bietet viel Platz, um sich wohl zu fühlen. Der nette, kleine, geschützte Garten gibt echtes Eigenheim-Feeling. Der Carport mit kleinem Schuppen komplettiert meinen „Alles da was man braucht Eindruck“. Da der Erhaltungszustand einen guten Eindruck macht, wäre auch ein Einzug mit relativ wenig Aufwand möglich.
Ihr Rolf Henschel

auf Anfrage

Rundweg
24238 Selent

Leben wo andere Urlaub machen!
Die Gemeinde Selent mit seinen ca. 1600 Einwohnern liegt am Südufer des Selenter Sees, dem zweitgrößten See in Schleswig Holstein. Als ländlicher Zentralort verfügt die Gemeinde über ein breites Angebot an Dienstleistungen und eine Vielzahl von Einzelhandelsbetrieben. Kurzum alles was man benötigt in unmittelbarer Nähe!
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in nur ca. 200 Meter Entfernung vom schönen Selenter See und seinem Wanderweg!
Die umliegende Natur lädt ein zum Spazierengehen, Wandern, Joggen, Fahrradfahren u.v.m. und das direkt vor Ihrer Haustür!
Die Landeshauptstadt Kiel befindet sich in ca. 20 Kilometern Entfernung. Umliegende Städte und Gemeinden wie Lütjenburg, Hohwacht (schöner Ostseestrand) sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.