Haus zum Verkauf €440.000 717 m²
21407 Deutsch Evern

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2002
frei ab 01.04.2021

- Wohn- Esszimmer
- mit Kaminofen
- 3 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Wannen- Duschbad
- Einbauküche
- angelgter Garten
- Doppelcarport

Dieser Bungalow ist ein Energiesparhaus aus dem Jahr 2002 und das ideale Nest für eine junge Familie. Drei schöne Schlafzimmer und ein offenes Wohnkonzept lassen keine Wünsche offen. Der geräumige Eingangsbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC heißt Gäste willkommen und bietet viel Platz für Jacken und Schuhe. Eine helle und offene Küche sowie das große Wohn- und Esszimmer sind ideal für das Familienleben. Im Schlaftrakt mit Familienbad mit Wanne und Dusche hat jeder einen schönen Rückzugsraum.Aus vielen Terrassentüren gelangt man in den herrlich angelegten Garten. Entdecken Sie die geheimen Ecken auf dem Hanggrundstück. Auf der sonnigen Terrasse lässt sich der Alltag schnell vergessen oder ein Grillabend mit Freunden gestalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 128,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: D, Baujahr: 2002, Gas-Heizung

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246
Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

21407 Deutsch Evern

Deutsch Evern, vor den Toren Lüneburgs, ist ein beschaulicher Ort mit echtem Dorfcharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles was man zum täglichen Leben braucht, sind bequem zu erreichen. Eine aktive Dorfgemeinschaft lässt jeden schnell heimisch werden.Insbesondere Familien mit Kindern können die kurzen Wege zur Grundschule oder zum Kindergarten genießen. Für die weiterführenden Schulen gibt es einen Schulbusverkehr. Eine Busverbindung in die Stadt bietet die Möglichkeit auch auf ein zweites Auto zu verzichten. Der sehr aktive Sportverein bietet vom Jugendfußball bis zur Tennisgruppe viele Möglichkeiten. Pendler genießen die schnelle Anbindung an die A39 oder den Bahnhof  Lüneburg sowohl mit der Regionalbahn Metronom, als auch ICE Anschlüsse.