Haus zum Verkauf €1.250.000 557 m²
68309 Mannheim (Käfertal)

5,80 % incl. MwSt

Baujahr: 1965/1975
vermietet
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, das alle Möglichkeiten bietet.

Als ein 6 Familienhaus oder ein großzügiger Eigenheimanteil mit Garten, Schwimmbad und Sauna sowie 4 Mietwohnungen zur Finanzierung, lassen sich hier Ihre Träume und Ideen verwirklichen.

In einer sehr guten Wohngegend Mannheims liegt dieses Wohnhaus aus dem Jahre 1965, das 1975 um einen weiteren Mietwohnungsanteil erweitert wurde. Insgesamt stehen großzügige 498 qm Wohnfläche zur Verfügung, wovon sich 240 qm auf den vermietbaren Anteil beziehen, weitere 230 qm teilen sich in 150 qm Wohnfläche plus 80 qm Schwimmbad inkl.Sauna und Duschen.

Das Haus ist voll unterkellert.

Im Haus wurde 2003 die Ölzentralheizung erneuert, sowie teilweise moderne Fenster eingebaut.

Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf ca.57.420,00 €/p.a.
**** ACHTUNG ****

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Energieausweis in Bearbeitung

68309 Mannheim (Käfertal)

Das Objekt befindet sich in Mannheim-Käfertal Süd einem Stadtteil im Zentrum von Mannheim. Die zentrale Lage der Mehrfamilienhaus ermöglicht Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsverbindungen, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Universität und Industriestadt Mannheim ist mit etwa 320.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Mannheim ist eine bedeutende Handelsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt, umgeben von einem Netz von Autobahnen, Fernstraßen und dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands.