Haus zum Verkauf €1.190.000 126 m²
82061 Neuried, München (Kreis)

Guten Morgen in Neuried. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet direkt vor den Toren Münchens. Willkommen zu Hause in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Sie finden in diesem Haus sehr viel Platz in fünf Zimmern auf drei Etagen, die sich auf rund 125 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein komplettes Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon "Nutzfläche" genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Bevor wir reingehen, zeigen wir Ihnen kurz den Garten: Ein romantischer Sommergarten mit einem Duft von Natur, uneinsehbar und direkt am Land-schaftsschutzgebiet. Ein praktisches Gartenhaus gibt’s obendrauf. Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 30 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Strahlendes Highlight: die überdachte Sommersonnenterrasse im XL-Format. Mit ihren hellen Bodenfliesen heißt sie Ihre Gäste willkommen. Einen Blick zurück geht’s in die helle Küche: hell und freundlich, mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Das Beste: Sie bekommen sie vom Eigentümer beim Kauf geschenkt. Das Haus wechselt für 1.190.000 € inklusive Einbauküche, verschiedene Einrichtungs-Gegenstände in den Bädern und natürlich inklusive Tiefgaragenstellplatz den Besitzer und wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen. WIR VERKAUFEN IHRE ALTE! Das Haus gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!

Wikipedia weiß ganz unaufgeregt: "Neuried ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und grenzt an den Südwesten der Landeshauptstadt München. Neuried ist im Osten baulich mit dem Stadtgebiet von München verbunden. Im Westen grenzt es an Planegg, im Norden an den Münchner Stadtbezirk Hadern, im Osten an den Münchner Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Süden an das zum Forstenrieder Park gehörende gemeindefreie Gebiet des Forst Kasten. Das in diesem Waldgebiet liegende Forsthaus Kasten gehört zu Neuried. So weit so schön. Hervorzuheben ist vor allem die Anbindung an das Münchner MVV-Netz, die U3-Fürstenried ist fußläufig zu erreichen. Per PKW sind sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt sowie auf der A95 Richtung Garmisch und gen Italien. Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Ärztehäuser, gewachsene Einkaufsstruktur mit Wochenmarkt und natürlich die nicht zu vernachlässigenden Grossisten. Allesamt sind sie in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage am Stadtrand Münchens bietet den Luxus von Land,- und Stadtleben gleichermaßen. Egal ob Familie mit Kindern und Hund oder der Best-Ager, der sich an den Stadtrand zurückzieht, in Neuried sind sie alle perfekt aufgehoben.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.