2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 64 m²
Klosterstraße 10a, WE 0.34, 76726 Germersheim, Germersheim (Kreis)

Wir starten mit der Erstvermietung der frisch sanierten Wohnungen im Karl´s Quartier in Germersheim. Das individuelle natur- und stadtnahe Wohnerlebnis wartet nun darauf sich mit Leben zu füllen. Beispielhaft für mehrere Wohnungen dieser Art, zeigen wir Ihnen hier eine der 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss bzw. im 1. Obergeschoss des Quartiers. Eine ganz besondere Atmosphäre bietet dieser Wohnraum durch das gewaltige Tonnengewölbe und dem herrlichen Lichteinfall durch die breite Balkonverglasung. In einigen Wohnungen konnten neben dem Gewölbe auch hüsche Nischen erhalten werden. Jede Wohnung ist auf ihre Art einzigartig. Diese Wohnung weist eine Fläche von ca. 64 m² auf. Neben dem gemütlichen Wohnbereich von dem aus der große Balkon zugänglich ist, steht Ihnen ein Schlafzimmer mit großem Glaselement , ein Küchenbereich und ein Badezimmer zur Vergügung. Die Böden sind mit hochwertigem Stäbchenparkettboden ausgelegt, das Badezimmer natürlich mit Fliesen. Zur dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es können sogar zwei PKW-Stellplätze angemietet werden. Seien Sie doch einer der ersten Bewohner im Karl´s Quartier und nehmen direkt Kontakt mit uns auf. Ihre Traumwohnung Leider können wir aktuell nur Visualisierungen und Aussenbilder zeigen, sobald die Wohnungen "fotogen" sind, werden wir auch original Wohnungsbilder veröffentichen. Den besten Eindruck veschaffen Sie sich jedoch bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Der vorliegende Grundriss wird Ihnen jedoch auf jeden Fall schon mal einen groben Eindruck der Räumlichkeiten geben können. Senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Kontakdaten bitte zunächst über das Portal oder unsere Website zusammen mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Eine interessante Übersicht weiterer Angebote zu den vorhandenen Wohnungstypen im Karl´s Quartier finden Sie unter folgendem Link: https://www.acasaimmobilien.de/angebote/karls-quartier-wer-in-ganz-besonderem-ambiente-leben-moechte-ist-hier-genau-richtig/

Mietwohnung mit 2 Zimmern Großer Balkon (Ausrichtung nach Süden) 2 PKW-Stellplätze im Hof 1 Schlafzimmer mit stylischem Glasfenster (zum Wohnbereich hin ausgerichtet) Nolte Einbauküche Hochwertiger Parkettboden Eigener Kellerraum Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer Moderne Ausstattung Be- und Entlüftungssystem Gaszentralheizung Personenaufzug Rundum-Sorglos-Paket für Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege der Grünanlagen

Vom Supermarkt zur Uni oder vom Konzert nach Hause: KARL'S Quartier liegt in der Innenstadt von Germersheim und hat alles Wichtige quasi vor der Tür. Fußläufig erreicht man diverse Schulen, Kindergärten, sowie Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und der Germersheimer Bahnhof befindet sich nur ca. 600 m entfernt. Östlich des Quartiers liegen die für die Innenstadt Germersheims typischen idyllischen Häuser mit ihren entzückenden Gassen, sowohl im Norden, als auch im Westen, zeigen sich überwiegend Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser und im Süden befinden sich zahlreiche historische Bauwerke der Festungsanlage. Zur Geschichte: In Germersheim spürt man die Geschichte an jeder Ecke. Die gut erhaltenen Festungsmauern, die zahlreichen Kasernen und Festungsbauwerke und die historischen Häuser und Wege – es wurde kaum etwas zerstört oder abgerissen. Seit Jahren investiert die Stadt Germersheim gemeinsam mit Bund und Land in die Erhaltung historischer Orte und in die Neugestaltung attraktiver Plätze. Die ehemaligen Verteidigungsanlagen gelten heute als bedeutendes Kulturgut und beherbergen unter anderem zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Kulturzentren, Museen oder die Hochschule. Die ehemalige Stengelkaserne wurde als Teil der früheren königlich-bayerischen Festungsanlage zwischen 1834 und 1861 errichtet und nach Karl Freiherr von Stengel benannt. Das 220 m lange Gebäude wurde als Defensivkaserne errichtet. In der Mitte macht es einen 225-Grad-Knick, sodass ihre Schusslinien in verschiedene Richtungen zeigten – zum Einsatz in ihrer ursprünglich angedachten Funktion kam sie allerdings nie. Unmittelbar nach Kriegsende wurde die Liegenschaft zunächst durch die amerikanischen Streitkräfte und ab dem Jahre 1956 durch die Bundeswehr genutzt. Im Mai 2010 erfolgte schließlich die Rücknahme durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Der Gebäudebestand blieb bis auf ein oder zwei in den 1980er-Jahren zurückgebaute Hallen unverändert.

DATENSCHUTZ Den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten nehmen wir sehr ernst, daher behandeln wir diese vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften, sowie unserer Datenschutzerklärung. www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/ Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden damit verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Das sind die Daten mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir genau erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert außerdem, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschließlich auftragsbezogen verwendet bzw. gespeichert werden und wir diese nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern). Damit wir, entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen, für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage sowohl um die Bestätigung unserer AGB und der Datenschutzrichtlinien, als auch um die Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.