Haus zum Verkauf €699.000 300 m²
Große Ideen brauchen Raum! Das schöne große Haus in Könnigsbrunn beeindruckt durch die im Jahre 1972 angewandte Architektur. Ein stilvoller Eingangsbereich mit einer eleganten Marmortreppe schenken dem Haus einen exquisiten Flair. Die ebenfalls aus dem Baujahr stammenden Mahagoni-Holzfenster ergänzen den dennoch sehr zeitlosen Geschmack des Hauses. Durch die zusätzliche Modernisierung und Ausstattung des Objektes, trifft Modern auf Klassisch. Dies führt zu einer wohlfühlenden Atmosphäre und unterstreicht die stilvolle Bauweise des Anwesens. Die große neuwertige Einbauküche bietet viel Platz für kreative Kochabende mit der Familie. Diese kann, je nach Wunsch, abgenommen werden. Die große Fensterfront im Wohn- & Essbereich schenken den Räumlichkeiten eine natürliche Belichtung und verfügen über den Ausgang in den Garten. Des Weiteren wird das Haus mit insgesamt drei stilvollen Bädern und einem komplett neuen Gäste-WC ausgestattet. Je nach Interesse, kann das Dachgeschoss nochmals ausgebaut werden und kann dem Haus weitere Räumlichkeiten schenken oder einfach als Stauraum dienen. Nicht nur der schöne Eingangsbereich verleihen dem Haus seinen eigenen Stil, sondern auch der große Keller. Dieser wird mit einer coolen hauseigenen Werkstatt, einem Waschkeller, einem Vorratsraum und Abstellraum ausgestattet und bietet die Möglichkeit für die Gestaltung eines Hobbyraums und einer hauseigenen Sauna. Für eine schicke Sauna sind bereits sämtliche Leitungen und Anschlüsse vorhanden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine seperate Einliegerwohnung im Haus zu errichten. Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern? Wir, Geis Real Estate, übernehmen das gerne für Sie. Professionell und hochwertig werden wir Ihre Immobilie für Sie verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an!
- Laminat- & Teppichböden - Marmortreppe im Eingangbereich - Mahagoni Holzfenster aus dem Baujahr - große Fensterfront - teilweise elektrische Rollläden - Holz-Furniertüren - Einbauküche (nach Vereinbarung) - Esszimmer mit Zugang auf die Terasse - drei Bäder jeweils mit Fenster - ein Gäste-WC - Ankleidezimmer - zum Teil beheizter Keller - Saunaraum - Werktstatt - Waschkeller - Waschmaschinenanschluss im Keller und in einem der Bäder - Vorratsraum - Abstellraum - beheizte Doppelgarage - zwei Stellplätze - ausgebautes Dach (2 Geschosse möglich) - Garten mit großer Terasse - Balkon (Süd/West-Ausrichtung) - seperate Einliegerwohnung möglich
Das Objekt befindet sich im Herzen von Königsbrunn. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, genauso wie das Stadtzentrum sind schnell und einfach zu erreichen. Königsbrunn bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten wird Sportbegeisterte als auch Naturliebhaber geboten. Der Augsburger Wald schenkt die perfekte Möglichkeit die wunderschöne Natur des waldgebiets zu genießen und sich beim Sport Fit zu halten. In unmittelbarer Nähe lässt es sich an den bekannten Seen (Ilsesee & Mandichosee) vom Alltag entspannen. Soll es dann doch etwas mehr sein, kann man gerne sich eine Auszeit bei einem guten Film im naheliegendem Kino nehmen, eine Runde Schlittschuhlaufen in der Königsbrunner Eishallte oder bei einer des zahlreichen Eisdielen. Wenn es um Aktivitäten geht, hat Königsbrunn einiges zu bieten. Das Augsburger Stadtzentrum ist mit dem Auto in nur 20 Minuten zu erreichen. Gerne kann man aber auch mit dem Bus fahren. Der zentrale Busbahnhof bietet sämtliche Buslinien die Sie in die Augsburger Innenstadt bequem und einfach bringen können.
INTERESSE BEKOMMEN? Erst besichtigen- dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt zu uns auf. Wir sind oft auf Besichtigungen mit Kunden - daher sind wir telefonisch nicht immer erreichbar. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ihre E-Mail-Anfrage beantworten wir schnell und zuverlässig! Weitere Angebote unter: www.immobilien-geis.de RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentürmers; eine Haftung für deren Richtigkeit wird seitens der Firma Geis Real Estate nicht gewährt. Alle Rechte vorbehalten. Texte, Bilder, Grafiken, etc. unterliegen dem Urheberrecht der Firma Geis Real Estate und anderer Schutzgesetze. Der Inhalt dieser Website darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies inneerhalb von 5 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie und uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Diese ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.
