Haus zum Verkauf €155.000 130 m²
17349 Groß Milzow OT Holzendorf, Groß Miltzow

Objektdetails im Überblick: - 1,5-geschossig als Fertigteilhaus Typ "Stralsund"; Holzständerbauweise aussen mit Asbestzementplatten, innen mit Gipskartonplatten (heute häufig "Rigips") beplankt, Isoliermaterial ist Mineralwolle - tragende und stützende Innenwände in massiver Bauweise - Vollunterkellerung, Massivdecke - die Hausentwässerung wird über eine automatische Hebeeinrichtung (mit Rückstauklappe) betrieben. Besonderheit: Das Haus ist von einer Ringdrainage (mit Rückstauklappe) versehen worden; in jüngerer Zeit erfolgte eine Freilegung der Kellerwände und eine nochmalige, prophylaktische, vollständige Sperrung der Kelleraussenwände. Aufteilung: EG: 3 Wohnräume, Küche mit Einbau-Küche (ausser Geschirrspüler), Bad mit Badewanne, Diele/Flur, Windfang DG: 2 Wohnräume (Ki.Zi.), Abstellraum Keller: 1 Hobbyraum, 1 Allzweckraum mit Sauna, Duschbad, Abstellraum, Heizungsraum mit Öl-Tanklager (4000 l), Tiefgarage/Werkstatt

Ausstattung und Modernisierungen fortlaufend seit ca. 1993: - Dachausbau mit Fussbodenplatten, Wand- und Drempelbekleidung mit "Rigipsplatten", Dämmung mit Mineralwolle, neue Elektoleitungen - Komplette Aussendämmung mit "Wärmedämm-Verbundsystem" und farbigem Aussenputz - Einbau neuer Iso-Fenster, überwiegend mit wärmegedämmten Aussenrolläden, z.T. mit Insektenschutz (1997, im DG 2018) sowie der Haustür - gedämmtes Garagen-Schwingtor mit Schlupftür - Dachsanierung mit Dämmung der Dachschrägen (Mineralwolle), Dacheindeckung mit sehr hochwertigen, glasierten Ton-Pfalzziegeln, Regenentwässerung mit Zinkrinnen (2003) - Öl-Zentralheizung ("Viessmann") mit WW-Bereitung (1994); - Einbau eines Dusch-Bades im Keller Hinweis: Der geamte Keller ist beheizbar Überarbeitung/Renovierung des Innenausbaus: - Bekleidung der Decken teilweise Paneelung bzw. Rigipsplatten, Installation einiger neuer Elektroleitungen, Neuausstattung des Bades, Belegung der Fussböden, in den Wohnräumen mit Laminat, in Küche, Flur und Bad mit Fliesen - Einbau neuer Innentüren - Einbau einer Dampf-Sauna im Keller Außenbereich: - sehr schön angelegtes, teilweise mit altem Baumbewuchs bestandenes, mit Blumen und Gewächsen liebevoll gestaltetes - und sehr gepflegtes – Grundstück - kleiner Nutzgarten, weite Rasenflächen, Blumen- und Geaächsrabatten und mit Pflasterung gestaltete Zuwegungen - auf dem Grundstück befindet sich der grosse Carport, ein ehemaliger Hundezwinger und ein Geräteschuppen - das Haus verfügt über einen Gartenwasseranschluss - das Anwesen ist teilweise eingefriedet

- sehr ruhige und angenehme Wohnlage an einer wenig befahrenen Anliegerstrasse unweit des alten Dorfzentrums und der schönen Ziegel-Fachwerkkirche - zum A-20-Anschluß ca. 2km, nach Neubrandenburg mit Tollensesee und umfangreicher Infrastruktur ca. 25 km, die Städte Friedland, Woldegk (Busverbindung) und das LSG "Brohmer Berge" ca. 10 bis 15 km - das Stettiner Haff und die Feldberger Seenlandschaft sind eine gute halbe Autostunde entfernt - kleinere Badeseen befinden sich in wenigen Kilometern im Umkreis - Gemeindeamt, Kirche, Grundschule, Kindergarten und eine Gaststätte sind am Ort

Alle ortsüblichen Medien sind vorhanden.