Haus zum Verkauf €130.000
66892 Rheinland-Pfalz - Bruchmühlbach-Miesau

Objektbeschreibung:
Umgeben von grünen Wald- und Wiesenlandschaften im idyllisch gelegenen Bruchmühlbach-Miesau nahe Kaiserslautern steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 zum Verkauf, das für alle Hobbyhandwerker, Visionäre und kreative Köpfe eine hervorragende Gelegenheit darstellt, auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ein individuelles Familienheim ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Das Einfamilienhaus wurde auf einem weitläufigen Grundstück mit beeindruckenden rund 1.074 m² Fläche erbaut, die sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen nutzen lassen - zum Beispiel, um hier ein großzügiges Gartenparadies neu zu erschaffen, in dem die ca. 20 m² große Terrasse in Ostausrichtung zum familiären Beisammensein und Grillpartys unter freiem Himmel einlädt.

Des Weiteren bietet Ihnen die Immobilie 6 vielfältig nutzbare Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen großen Keller für zusätzliche Staufläche. Pkw können derweil nicht nur in der Garage, sondern auch auf 3 Freiplätzen abgestellt werden.

Setzen Sie Ihre kreativen Ideen um und erwecken Sie dieses alte Liebhaberobjekt zu neuem Leben!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1025865

Ausstattung:
+ Liebhaberobjekt zur kompletten Neugestaltung
+ Viel Platz für kreative Ideen
+ Weitläufiges, grünes Grundstück
+ Terrasse in Ostausrichtung (ca. 20 m²)
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Voll unterkellert
+ Garage und 3 Freistellplätze
+ Naturnahe Lage mit guter Anbindung
+ Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
+ Ca. 25 Autominuten bis Kaiserslautern

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.000,00 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 1074 m²

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Lage in Bruchmühlbach-Miesau, einer Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Die vorteilhafte Lage kombiniert perfekt Ruhe, Zentrums- und Naturnähe, sodass Sie hier nicht nur von kurzen Einkaufswegen, sondern auch von vielen Naherholungsmöglichkeiten profitieren.

Den nächsten Supermarkt nebst einer Bäckerei und einer Apotheke erreichen Sie mit dem Fahrrad bereits nach ca. 4 Minuten. Weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindertagesstätten und eine Ganztagsgrundschule, stehen im nahe gelegenen Ortskern zur Verfügung. In der Freizeit kommen mit den weitläufigen Naturlandschaften ringsum, die zu langen Spaziergängen oder Radtouren durch das üppige Grün einladen, vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über den städtischen Bahnhof in knapp 6 Fahrradminuten Entfernung. Das Straßenverkehrsnetz ist zudem binnen kürzester Zeit über die nahe A6 befahrbar, sodass Sie in 15-25 Minuten in die Nachbarstädte Kaiserslautern, Homburg und Neunkirchen gelangen.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: fc5875614e