Haus zum Verkauf €1.075.000 500 m²
82234 Weßling

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Baujahr: 1982

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Großes Hausanwesen, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten
- Insgesamt 9 Zimmer, vollständig unterkellert
- Garten und Terrasse in Südausrichtung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Einzelgarage und Stellplatz
- Laminat- und Fliesenböden
- Zwei Einbauküchen
- Ausgebauter Dachspitz
- Neue, weiße Kunststofffenster
- Öl Zentral-Heizung, Fabrikat Buderus aus dem Jahr 1997

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit sehr viel Platzangebot!
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Weßling, unweit des Weßlinger See´s. Das Haus wurde in Massivbauweise (betongefüllte Styropor-Schalungselemente) errichtet und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine "4-Zimmer" Wohnung mit einem Bad, zwei Gäste WC's sowie eine geschlossene Küche. Vom großzügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Ess-Erker gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und den romantisch eingewachsenen Garten, in dem sich ein kleiner Teich mit Zierfischen befindet.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich hier zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit West-Balkon, Bad und Küche im Obergeschoss sowie zwei weitere Multiflex-Zimmer im Dachspitz.

Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet viel Raum für Hobby, Homeoffice sowie Abstellflächen.
Das Anwesen verfügt über 9 Zimmer und könnte auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Auch ließe sich das Konzept "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" sehr gut verwirklichen.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 318,81 m², Kellerfläche: 102,81 m², Bundesland: Bayern

82234 Weßling

Die Gemeinde liegt ca. 25 km südwestlich von München, etwas nördlich zwischen Ammersee und Starnberger See. Weßling besitzt einen eigenen See. Dieser lädt im Sommer als Erster zum Baden und im Winter zum Eissport ein. Wanderer finden in der Umgebung herrliche Wälder und Landschaften mit sehr hohem Erholungswert. Weßling liegt verkehrstechnisch günstig an der A96 und der S-Bahn S8 München - Herrsching.

Dörfliche Strukturen, mustergültig geführte landwirtschaftliche Betriebe mit regionaler Vermarktung, hochqualifizierte Handwerkbetriebe aber auch technisch innovative Firmen prägen heute diese Gemeinde. Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt, mit Sitz in Oberpfaffenhofen, ist weltweit bekannt.