Haus zum Verkauf €899.000 425 m²
67065 Ludwigshafen (Gartenstadt)

4,64 %

Baujahr: 1960

Dieses Anlageobjekt befindet sich in Ludwigshafen im Stadtteil Gartenstadt. Es ist ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit überwiegend langfristigen Mietern. Bei bisherigen Mieterwechsel konnten die Wohnungen ohne Mietausfälle nahtlos weitervermietet werden. Bei der Neuvermietung hat die Hausgemeinschaft stets Wert auf eine entsprechende Mieterstruktur gelegt. Diese harmoniert sehr gut und hat sich entsprechend im gemeinschaftlichen Garten eingerichtet. Die fünf Wohnungen sind zwischen 69 m² und 83 m² groß haben einen sehr guten Zuschnitt mit jeweils immer drei Zimmern. Vier der Wohnungen besitzen einen zusätzlichen Balkon zur Gartenseite. Die sechste Einheit ist ein Frisörsalon mit ca. 80 m². Das Haus hatte keine Leerstände und aktuelle Nettomieteinnahmen von derzeit fast 40.000 EUR /p.a..
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenfotos erstellt.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.998,52 EUR

Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz

67065 Ludwigshafen (Gartenstadt)

Zentrale Lage