Haus zum Verkauf €670.000 153 m²
Im EG erwartet Sie ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Die Terrasse hat eine Überdachung in Alu und eine elektrische Markise ca. 6,90 × 4,00 Meter die im August 2016 neu angebracht wurde. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Im DG finden Sie ein Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht . Der Keller besteht aus einem großen Hobbyraum, einer Waschküche mit Sauna und Dusche und einem Vorratsraum. Das RMH hat auf jeder Etage eine Dusche (4Stück). Das RMH wurde 2002 gebaut. Die Fassade und der Dachüberstand wurden im Juni 2016 neu gestrichen. Die Wände und Decken wurden im Oktober 2017 neu gestrichen. Es sind keine Renovierungen nötig. Das RMH ist in einem super Zustand.
• Fenster Wärmeschutzverglasung (K-Wert 1,1W/qmk) • Innentüren weiß Plus Hochglanzstreifen in der Mitte • Granit- und Laminatböden, Keller ist gefliest • WC im EG mit Dusche • Bad im OG mit einer Eckbadewanne und Dusche • Bad im DG mit Granitboden, Dusche und Tageslicht • Glasvorbau im Wohnzimmer • Elektrische Markise ca. 6,90 x 4,00 Meter • Kleiner pflegeleichter Garten • Küche von Plana • Gasheizung von Viessmann • Zugang zu den Garagen durch den Garten möglich • Zum RMH gehören 2 Garagen mit einem elektrischen Antrieb 1. Garage 3 × 6 Meter 2. Garage 3,5 × 6 Meter • SAT-Anlage mit Anschlüssen im Wohnzimmer und Hobbyraum und SAT-over-IP Technik • Flur- und Badmöbel • Gebäudenutzfläche 236 qm • Energieausweis vorhanden 57,9 kWh
Das wunderschöne Reihenhaus befindet sich in einem beliebten Wohnpark in Bestlage von Königsbrunn. Das bevorzugte und gewachsene Wohngebiet rund um den stilvollen Chiemseepark bietet mit seiner Lage ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Ein komplettes Angebot an Schulen (Grundschule 550m, Mittelschule 900m, Realschule 850m, Gymnasium 550m), Kindergärten (700m), Ärzte jeder Fachrichtung, ein vielseitiges Einkaufsangebot an Supermärkten (Norma, Handelshof, Lidl, Aldi, Real, Rewe, Frischhof, Globus sowie ein kleiner Edeka Laden direkt beim Wohnpark) und Fachgeschäften sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der große Freizeitwert, denn ein großer Abenteuer- und Wasserspielplatz der Kinderherzen höher schlagen lässt, ein lauschiger Biergarten und ein beliebter Badesee befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnparks. Die Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Auch für München-Pendler ist diese Lage höchst interessant, da man mit dem Auto schnell auf der A8 oder A9, aber auch dank dem Park+Ride Parkplatz in Mering-St. Afra in 30 Minuten am HBF München ist.
