2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 62 m²
47229 Duisburg, Friemersheim

Zu mieten ist eine hellbelichtete Wohnung in Duisburg-Friemersheim. Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und wartet auf seine ersten Mieter! Die familienfreundliche Lage in Kombination mit der riesigen Terrasse macht dieses Angebot nahezu einzigartig! Die Zufahrt auf der rechten Seite der Immobilie führt auf den Hinterhof, auf dem die anmietbaren Stellplätzen der Wohneinheiten zu finden sind. Der Zugang zu den Wohnungen befindet sich hierbei ebenfalls auf der rechten Hausseite. Da unter der Wohnung Ladenlokale betrieben werden, bietet der Seitenzugang einen separat privaten Eingang für die Mieter an. Die Terrasse verhindert idealerweise durch die große Fläche im vorderen Bereich des Hauses den Blick in die Wohnung. Durch das Treppenhaus gelangt man in die erste Etage, in der sich die gepflegte Zweizimmerwohnung befindet. Die hellbelichtete Wohnung verfügt neben der ca. 62 m² großen Wohnfläche ebenfalls über ca. 35 m² an Terrasse. Die Wohnung hat im geräumigen Eingangsbereich einen Durchgang in die Küche, welche einen vorteilhaften Abstellraum beinhaltet. Der Rundbogen zwischen Diele und Wohnzimmer sorgt dafür, dass der Eingangsbereich lichtdurchflutet ist und das herrlich große Wohnzimmer noch imposanter wirkt als es bereits ist. Die großen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen einen tollen Ausblick ins Freie und bieten mit der Terrassentür Zugang nach draußen an. Die riesige Terrassenfläche bietet ruhige und entspannte Tage an der frischen Luft an und eignet sich ideal zum Genießen der heißen Sommertage! Die Tür auf der rechten Seite im Wohnzimmer führt in die kleine Diele, die das neu sanierte Badezimmer mit Dusche und das neu renovierte Schlafzimmer verbindet. Die Stellplätze auf dem Hinterhof können jeweils für 25€ angemietet werden und sind - wie zuvor erwähnt - über die Seitenzufahrt zugänglich.

+ sehr guter Allgemeinzustand + Erstbezug nach Kernsanierung!! + optimale Wohn- und Verkehrslage + hell belichtet und großräumig + Küche mit Abstellraum + riesige Terrasse + separater Hauseingang + Garagen hinter dem Haus anmietbar + Stellplatz im Freien

Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Friemersheim und bietet daher viele Chancen und Möglichkeiten an. Hier wohnt man ruhig und in einem angenehmen Umfeld. Sämtliche Dinge des alltäglichen Lebens - wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen - sind fußläufig zu erreichen. Parks und Spielplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar und unterstützen die angenehm freundliche Lage. Von der nächsten Bushaltestelle “Behringstraße” trennen Sie weniger als 5 Gehminuten. Der Bahnhof ''Rheinhausen'' ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Diese bieten die Möglichkeit, schnell und entspannt Orte wie die Universität, Duisburg Innenstadt /Hauptbahnhof oder Düsseldorf o.ä. zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen sind durch öffentliche Verkehrsmittel daher sehr günstig gelegen. Auch die Autobahn ist leicht zugänglich. Das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet ist zudem durch die Anschlussstelle der Autobahn A57 und A40 schnell erreichbar.

Wir bitten freundlich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular dieser Seite, damit wir Ihnen weitere Unterladen und Bilder von der Wohnung senden können.