3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 65 m²
45659 Recklinghausen, Paulusviertel
bisheriger Preis €585

Sehr hochwertige, vom Eigentümer ursprünglich für eigene Zwecke genutzte, vollständig renovierte DG-Wohnung im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses, Gebäude vollständig renoviert, inkl. Garage, Gartenmitbenutzung inkl. Terrasse. Das Objekt wird von einem Hausmeister und einer Reinigungskraft betreut. Die Kosten für Haus- und Gartenpflege sind in den NK enthalten.

Beim Betreten dieser charmanten Wohnung gelangt man durch einen kleinen Flur in den bis unterhalb des Firstes offenen Wohn-/ Essbereich. Die helle Massivholzküche incl. aller hochwertigen Einbaugeräte (Ceranfeld, Backofen mit Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination mit angrenzendem Tresen lädt zum Kochen und Verweilen ein. Bei kühleren Temperaturen macht man es sich vor dem Design-Kamin, dem Blickfang des Raumes, gemütlich. Durch große Velux- Fenster, welche beschattet werden können, ist der Raum sehr hell und einladend. Der Platz unterhalb der Schrägen wird durch eingebaute Schränke optimal als Stauraum genutzt. Über die Echtholztreppe erreicht man die Galerie/Empore mit einem atemberaubenden Blick über das offenliegende Dachgebälk des Raumes. Vom Wohnzimmer geht es in das Schlafzimmer, welches komplett mit Einbauschränken ausgestattet ist. Ins Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer kommt man durch den zentralen Flur, von dem aus man auch in das helle Tageslicht-Duschbad mit Fenster gelangt. Auch hier sind an einer kompletten Wand Einbauschränke vorhanden. Alle Räume sind mit Beschattungsvorrichtungen, hochwertigen Gardinenstangen und Rauchmeldern ausgestattet. Der Wohn-/ Essbereich ist ebenso wie Flur und das Bad mit einer hellen Fliese ausgestattet. In den Schlafzimmern befindet sich pflegeleichtes, hochwertiges Laminat. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss, ISDN/DSL und Telefonanschluss in allen Räumen. Geräumiger separater Kellerraum vorhanden. Gemeinsamer Kellerraum für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlicher, gemeinsamer Trockenraum für Wäsche im Keller. Alternativ Trockenmöglichkeit im Garten.

Sehr gute Anbindung: Bushaltestelle vor der Tür, 10 Busminuten in die City RE, 5 Min. zur BAB 43 RE/Herten, 10 Min. zum Naherhohlungsgebiet Hohenhorst und Stuckenbusch, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar, Einrichtungen für Sport und Fitness, Reitanlage, Kirchen, Schulen fußläufig erreichbar.

Die zentrale, verkehrsoptimale Lage der Wohnung eignet sich sowohl für Berufspendler als auch für Angestellte umliegender Betriebe. Gern sind Singles, Paare und kleine Familien willkommen. Der große Garten lädt zur gemeinsamen Nutzung durch die gesamte Mieterschaft ein. Das Haus wird serviceorientiert geführt, ideal insbesondere für Vollzeit-Berufstätige. Folgende Unterlagen werden von Interessenten benötigt: - aktuelle Schufa-Meldung - Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate - Mieterselbstauskunft