Haus zum Verkauf €229.000
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und stetig modernisierten Zustand. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 125 m² zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum sowie einem Partyraum mit angrenzender Sauna.
EG: Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur
DG: Großes Zimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad, Flur.
Auf dem ca. 1.300 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Wohnmobil-Halle sowie ein kleines Lagergebäude, welches von 2 Seiten befahrbar ist. Die Außenanlage läd zum relaxen und entspannen ein. Diese wurde mit viel Hingabe gestaltet.
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung:
- massive Bauweise
- Iso-Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Glasfaseranschluss beantragt
- Kaminofenanschluss
- Wohnmobil-Halle aus 2016 (ohne Inventar)
- Lager-/Abstellgebäude
- Partyraum mit angrenzender Sauna
... und vieles mehr.
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%
Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
Lagebeschreibung:
Die Ortschaft Gr. Thondorf mit seinen 366 Einwohnern liegt ca. 12 Fahrminuten östlich von Bad Bevensen entfernt. Die Stadt Lüneburg befindet ca. 25 Fahrminuten in nordwestlicher Richtung.
Sonstiges:
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Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:
5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Anbieter-Objekt-ID: 465
