4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Wohnung in Gelchsheim zu vermieten.
Folgende Zimmer sind vorhanden:
Erdgeschoss:
- Offene Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Waschküche/Technikraum
- große Terrasse
1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Balkon
In Summe sind ca. 175qm Wohnfläche verfügbar.
Die Wohnräume im EG haben alle Fußbodenheizung und bis auf das Bad (ist gefliest) hochwertigen Parkettboden.
Die vorhandene Einbauküche ist ausgestattet mit Spülmaschine, hochwertiger Spüle, Induktionskochfeld mit integrierten Dunstabzug, Backofen und Dampfgarer auf angenehmer Arbeitshöhe, großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, genügend Stauraum und indirekter LED Beleuchtung.
Im Bad erwartet sie eine große Badewanne ca. 1,90m mit Im der Decke integrierten LED Sternenhimmel (inkl. Farbwechsel über Projektor), eine große Regendusche 1,25m x 1,25m mit in der Wand integrierter Abstellfläche, ein großer (1,40m breit) in der Wand integrierter Spiegelschrank, ein 1,40m breites Waschbecken mit Unterschrank, ein Klo mit Softclose und ein Bidet. Es wurden im Bad nur Marken wie Keuco, Villeroy & Boch, Geberit und Grohe verwendet.
Im Wohnzimmer erwartet sie ein in der Wand integrierter LED Fernseher und vorbereitetes Dolby Surround System (Kabel in der Wand verlegt). Zudem ist ein Ethanol-Offen im Durchgang zum Esszimmer vorhanden.
In allen Wohnräumen sind Netzwerkanschlüsse, TV-Anschlüsse, genügend Steckdosen und in der Decke integrierte LED Lampen vorhanden. Die Rollos sind alle elektrisch und über App am Handy steuerbar und programmierbar. An den meisten Fenstern sind Fliegengitter vorhanden.
Es ist eine große Terrasse mit teilweiser fester Glas Überdachung und zusätzlicher eine ca. 3,50m breite Markise vorhanden, die ebenfalls elektrisch steuerbar ist und eine integrierte LED Beleuchtung und Windwächter hat. Zudem ist auch auf dem Balkon ein TV und Netzwerk- Anschluss vorhanden.
Genutzt werden kann zudem der Rasen im „Hof“ und das vorhandene Spielehaus mit Sandkasten und Rutsche.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme, Solaranlage und eine Holzzentralheizung.
Es ist eine Enthärtungsanlage im Keller verbaut, hierdurch wird das putzen sehr einfach und die Geräte (Waschmaschine, Kaffeemaschine, usw.) halten deutlich länger.
Das Haus wurde von 2013 - 2016 Kernsaniert.
Die Fenster sind 3 fach Isolierverglasung, Wände und Decken wurden mit Holzfaserdämmung gedämmt.
In den Nebenkosten sind zudem Stromkosten und Internet integriert.
Für eine Besichtigung bitte anschreiben!
