3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.900 87 m²
68163 Mannheim
bisheriger Preis €292.000

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1.OG des Haupthauses eines Ensembles aus Vorder- und Hinterhaus aus der Jahrhundertwende mit 8 Einheiten. Im EG befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit. Betritt man die Wohnung, so wird man sofort von der Offenheit des Grundrisses eingenommen. Linker Hand befindet sich die großzügige Landhausküche mit einem einladenden Holztresen. Der wohnliche Raum geht über in den Essbereich und in den Wohnbereich. Durch die Raumhöhe von knapp 2,90 m wirkt alles großzügig. Der Wohnraum ist auch separat von der Diele erreichbar. Vom Flur gehen auch die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht ab. Die Ost-West-Ausrichtung der Räume sorgt für gute Lichtverhältnisse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der mediterran gestaltete Innenhof steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Der Miteigentumsanteil beträgt 16,65/100.

Die Wohnung wurde 1998 /1999 saniert. Hier wurden die Isolierglasfenster eingebaut, sowie das Badezimmer neu gestaltet. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Teilweise diagonale Verlegung der Wand- und Bodenfliesen. Ausstattung der Küche und des Bades mit Terrakotta-Fliesen. Einbau von hochwertigen Massivholztüren. Anschluss des Hauses an das Fernwärmenetz. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung 2010 modernisiert. In allen Wohn-und Schlafbereichen wurde hochwertiges Nussbaum-Parkett verlegt, neue Fensterbänke und die Landhausküche mit Bosch-Elektrogeräten eingebaut. Zusätzlich wurde ein Glasoberlicht über der Tür zum Ostzimmer eingebaut, was die Diele zusätzlich erhellt. Eine nichtalltägliche Wohnung in perfekter Lage.

Lindenhof, was sonst! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Zu Fuß ins Zentrum von Mannheim in 15 Minuten. Auf ein Auto könnte man verzichten, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Interessant auch für Berufstätige, die einen Anschluss an den Flughafen in Frankfurt benötigen. Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz der Metropolregion Rhein-Neckar. Restaurants, Biergärten, Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Waldpark und Rheinufer liegen vor der Haustür.

Die Angaben beruhen auf denen der Verkäufer. Auf die angehängte Widerrufsbelehrung wird hingewiesen. Anfragen nur mit vollständigen Adressangaben per Mail.