3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 80 m²
92318 Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz

Die Wohnung: - Bequemes Wohlfühlwohnen mit stufenfreiem Hauseingang, Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür - Baujahr 1995, Bauträger Donauer, Neumarkt - 4. Obergeschoss mit Weitblick - Wohnfläche ca. 80,76 m² - 3 Zimmer mit Flur/Garderobe, Abstellraum, offenem Wohn-/Esszimmer mit Küche, Büro-/Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche - Wintergartenähnliche Panoramaverglasung im Ess- und Kinderzimmer - Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Küche, Flur und Bad mit Fliesen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerabteil inklusive - Einbauküche mit Elektro-Geräten inklusive - Sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung - Ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer - Mietprognose 8.580,- EUR Kaltmiete/Jahr plus Nebenkosten Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 91,6 kWh, Gas, Baujahr 1993/1995 Fazit: Eine schöne, gepflegte & sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in bewährter Zentrumslage, nahe dem Stadtpark. Ideal für alle Lebenslagen - ob Eigentümer oder Kapitalanleger, Jung oder Junggebliebene.

- Absolute Zentrumslage, nähe Stadtpark und NEUERMARKT - 92318 Neumarkt - Beste Infrastruktur + fußläufig in der Stadtmitte und schnelle Wege raus aus der Stadt – Autobahn etc. - Stadtbushaltestelle vor der Haustüre - Erholung und Entspannung fußläufig im Stadtpark und am Schlossweiher

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.