2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 51 m²
Diese schöne Wohnung mit einem Ausblick in die angrenzende Natur wird Sie als Kapitalanleger begeistern. Sie wurde vor längerer Zeit an eine sympathische Mieterin vermietet und liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Butzbach. Idealer Weise hat diese Wohnung eine eigene Gas-Etagenheizung und wurde vor wenigen Monaten mit einem modernen Fußboden ausgestattet. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie links in das helle Wohn- Esszimmer, das durch die hellen Wände und der großen Fensterfront eine freundlich hell wirkende Raumatmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie zum Balkon, der über genügend Platz verfügt und für das Verweilen bis in die langen Abendstunden einen schönen Ausblick garantiert. Des Weiteren befindet sich direkt neben dem Wohn- Essbereich die Küche, in der mit viel Abstellflächen leidenschaftlich gekocht werden kann. Mit wenigen Schritten dort vorbei gelangen Sie rechts gelegen zum Badezimmer und geradeaus zum Schlafzimmer. Da das Schlafzimmer zum Garten liegt, wird ein erholsamer Schlaf mit absoluter Ruhe garantiert. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zusätzlich gehören zu dieser wunderschönen Wohnung ein Kellerabteil, ein Hauswirtschaftsraum mit einem überdurchschnittlich großen Trockenraum und vor dem Gebäude ist ein Stellplatz für das Fahrzeug vorgesehen. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie gern Herrn Gutzeit an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit ihm.
Die Immobilie im Überblick: Diskretion: - keine weitere Innenaufnahmen vorhanden Hinweis: - weitere Objektunterlagen erhalten Sie nach einem Besichtigungstermin - der Grundriss wird Ihnen zum gemeinsamen Termin von uns übergeben - vor einem Besichtigungstermin klären Sie bitte vorher Ihre Finanzierung ab Bitte beachten: - die Wohnung wird nur an Kapitalanleger verkauft Objektdetails: - eigene Gas-Etagenheizung - neuer Fußboden - sicheres Mietverhältnis - wenige Einheiten - Balkon mit Süd-Westausrichtung - Stellplatz direkt am Gebäude - Stellplatz für Besucher vorhanden - ruhige und gepflegte Wohnlage - großzügiger Hauswirtschaftsraum - Hausmeisterservice - gemeinschaftlich genutzter Garten - großer und separater Kellerraum - wenige Gehminuten bis zum Bahnhof/ Zentrum
Butzbach ist eine reizvoll in der Wetterau gelegene Stadt mit rund 25866 Einwohnern. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen: Bodenrod, Butzbach (Kernstadt), Ebersgöns ,Fauerbach vor der Höhe, Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel,Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental. Nicht nur ein Hallen-und Freibad sondern Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Natürlich sprechen die direkt anliegenden Wiesen und Wälder ein Paradies für Spaziergänger und Radfahrer. Neben den eng mit der Natur- und Landschaftsschutz angebotenen Freizeitmöglichkeiten, stehen weitere Freizeiteinrichtungen für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Ballet, Basketball, Fußball, Gymnastik, Handball, Leichtathletik, Reiten, Schwimmen, Segelfliegen , Tennis, Tischtennis, Turnen oder Volleyball. Die Stadt liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen und Friedberg im Bereich des Rhein-Main Verkehrs-verbundes. Direkte Autobahnanschlüsse an die Bundesautobahn 5 (Hattenbacher DreieckWeil am Rhein) und die Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Aschaffenburg), die sich ganz in der Nähe bei Gambach kreuzen. Weiter ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485 zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel. Butzbach liegt außerdem an der Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen. Der wenigen Gehminuten bis zum Wald bietet gerade Joggern und Spaziergängern kurze Wege zur Erholung und Entspannung bzw. Fitness.
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