Haus zum Verkauf €685.000 272 m²
24628 Hartenholm, Segeberg (Kreis)

In diesem schönen, individuellen Architektenhaus können Sie Ihren Familientraum wahr werden lassen Großzügige, helle Räume, sowie eine Aussicht in den Garten, der keine Wünsche offenlässt. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren, beeindruckenden Weitblick über die angrenzenden Felder. Schon beim Betreten des Erdgeschosses begeistert der offene Wohnbereiche. Vom verglasten Windfang im Eingangsbereich blicken Sie auf das offene Treppenhaus. Esszimmer und Wohnzimmer gehen ineinander über. Die angrenzende Küche lässt sich schließen, schmiegt sich aber elegant über einen kleinen Tresen in den Essbereich ein. Die offenliegenden Holzbalken unter der Decke beeindrucken und unterstreichen die massive Bauweise. Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie ein Kamin im Wohnzimmer schaffen Behaglichkeit. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer, zudem ein komfortables Duschbad mit WC runden den Komfort im Erdgeschoss ab. Als Highlight ist der Wintergarten zu erwähnen, der keine Wünsche offen lässt und sowohl vom Wohnzimmer als auch von außen zu erreichen ist. Dieser ist beheizbar und die angelegten Hochbeete bieten viel Platz zur Bepflanzung. Im Obergeschoss erwartet Sie eine verglaste Galerie mit Raum für Sitzgelegenheiten. Von hier aus erreichen Sie die drei angrenzenden Schlafzimmer. Jedes der Schlafzimmer verfügt über große Fensterfronten; aus dem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon oberhalb der Terrasse. Das Obergeschoss verfügt zudem über ein Vollbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Internet und Telefon kommt über Glasfaser mit aktuell 400Mbit/Sek. Im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss befinden sich neben einer weiteren Einbauküche die Gas-Zentralheizungsanlage sowie der Zugang zur Garage. Diese bietet Platz für zwei Pkw. Oberhalb der Garage ist zudem ein Atelierzimmer untergebracht.

Hartenholm ist ein vorwiegend ländlich geprägter Ort, am südlichen Rand des Segeberger Forstes. Dieses Waldgebiet bietet im Sommer durch gut ausgeschilderte Wanderwege hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die nächsten Städte sind Kaltenkirchen, Bad Bramstedt und die Kreisstadt Bad Segeberg. Die Gemeinde gehört zum Amt Kaltenkirchen-Land. Sie ist ein charakterstarker Wohnort mit ausgesprochen gesunder Infrastruktur. Hier findet man ein breites Rad- und Wanderwegenetz, unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Kindertagesstätte, eine Bank, eine Offene Ganztagsschule mit Mittagessen, Hausaufgabenbetreuung, allgemeiner Betreuung und verschiedenen Kursen. Angesiedelt sind auch Gewerbebetriebe, die etwa 280 Menschen einen Arbeitsplatz bieten. Hartenholm verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Hamburg, Lübeck und in die Landeshauptstadt Kiel. Richtung Nord und Süd ist der Ort durch die Autobahn 7 angebunden, die über die ostwestlich verlaufende Bundesstraße 206 innerhalb weniger Autominuten erreichbar ist. Es gibt jedoch auch Buslinienverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Darüber hinaus bietet der Ort vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Mehrzweckhalle, Tennis-, Fußball- und Reitplätze laden zur sportlichen Betätigung ein. Ein Dorfgasthaus, ein Café und ein Restaurant sind ebenfalls vorhanden. Die Jugend hat ihren Treffpunkt in einem eigens für sie zur Verfügung gestellten Jugendcontainer. Hartenholm bietet außerdem zahlreiche ideale Naherholungsmöglichkeiten für Wanderer, Radfahrer oder Reiter.

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