Haus zum Verkauf €150.000 630 m²
54636 Seffern

3% zuzügl. MwSt.

Renditeobjekte in der Eifel!! Diese zwei aneinadergrenzenden Häuser bieten Ihnen das perfekte Investment. Die Immobilien lassen Ihnen viele Möglichkeiten und bieten Potenzial. Eines der Gebäude ist vermietet, das andere Haus muss komplett saniert werden. Die Kaltmiete beträgt 600 Euro, die Warmmiete liegt bei 730 Euro. Bei diesem Gebäude muss das äußere Erscheinungsbild aufgrund des Denkmalschutzes erhalten bleiben.
Eine Doppelgarage, Stellplätze vor den Häusern und ein kleiner Garten sind zugehörig.

Eines der Häuser ist unterkellert.
Die Beheizung erfolgt mit Öl.

Überzeugen Sie sich von dem Investment und Potenzial, welches Ihnen diese Immobilien bieten!
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

54636 Seffern

Ruhig und idyllisch gelegen, präsentiert sich dieser ca. 400 Einwohner zählende, in der Nordeifel gelegene Ort.
Zahlreiche Wander- und Radwege lassen Sie die Natur spüren. Die waldreiche Umgebung bietet Entspannung pur. Stellvertretend für Ausflugsziele in der Umgebung seien hier die Teufelsschlucht in Irrel, die Burg Ramstein, die Irreler Wasserfälle genannt. Die ansprechende Gastronomie der Umgebung heißt Sie anschließend gern willkommen.
Kindertagesstätte, Grundschule, Gymnastikhalle, Spielplätze, eine Freizeitanlage mit Grillhütte und eine Tennisanlage sind hier angesiedelt. Die Ausflugsziele Biersdorf am See mit Golf- und Tennisressort sowie die Burg Rittersdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nähe zu Luxemburg und Belgien bieten sich Ihnen weitere Ausflugsmöglichkeiten.
Im nahe gelegenen Kyllburg stehen Ihnen Lebensmittelmärkte zur Verfügung. Ein Bäckereifahrzeug beliefert den Ort.
Die Anbindung an die B51 und die A1 ermöglicht Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit von Köln. Bitburg liegt 13 km entfernt, Trier erreichen Sie über die B51 in ca. 40 Minuten.