3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 74 m²
54292 Trier (Trier-Nord)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Die attraktive Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und offeriert eine Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich auf drei Zimmer verteilen. Die Einheit befindet sich in ruhiger Lage nahe der Trierer Innenstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit perfekter Anbindung an das Trierer Stadtbusnetz.

Durch den Eingangsbereich der Wohnung in der fünften Etage des Gebäudes, welcher fußläufig ohne Aufzug zu erreichen ist, gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Als Herzstück der Wohnung präsentiert sich das charmante Wohnzimmer mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die gegenüberliegende Küche lädt zum Kochen ein. Die zwei gleich großen, gemütlichen Räume können als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das geräumige Badezimmer verfügt über Tageslicht als auch über eine Dusche. Ein Abstellraum, der den nötigen Stauraum bietet, rundet das Platzangebot ab.

Die Wohneinheit wird komplett renoviert, die Ausstattung erfolgt gemäß der Beispielbilder.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein im Kaufpreis enthaltener Kellerraum, welcher Platz für Umzugskartons, Fahrräder oder ähnliches bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot.

Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stellplatz vorhanden

54292 Trier (Trier-Nord)

Der Bezirk Trier-Nord bezeichnet den Bereich nördlich des historischen Kerns der Stadt Trier bis hin zum Bezirk Ruwer/Eitelsbach. Der Stadtteil umfasst unter anderem das Paulin- und das Maarviertel, die historische Uferpromenade Zurlauben und das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park am Verteilerkreis. Die Porta Nigra grenzt unmittelbar an Trier-Nord und ist fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkte Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht einen schnellen Weg auf die Autobahn.