4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 93 m²
45768 Marl (Brassert)

4,86 % inkl. 16% MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Heizungsart: Fernwärme.

Weiße Kunststoff-Thermofenster mit Doppelverglasung.
Plattenheizkörper.
Außenrollos überall vorhanden außer im Bad.

Bodenbeläge:
Küche und Badezimmer: Fliesen.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer: Laminat

Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche, Wanne und Fenster.

Fernsehanschluss: Kabel.

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***
https://3d.bloemker-immobilien.de/tour/2339/

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Dort können Sie sonnige Tage mit Freunden oder der Familie genießen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Abstellraum.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Es können bei Bedarf eine oder zwei Garagen am Haus erworben werden.

Zur Wohnung gehört ein Garten-Sondernutzungsrecht. Bei der zugeteilten Fläche handelt es sich um eine Rasenfläche, sowie eine Pflasterfläche, welche als Terrasse genutzt werden kann. Von der Gartenfläche können die Garagen direkt erreicht werden.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
Zusätzlich ist noch ein privater Kellerraum vorhanden.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Nutzfläche: 13,00 m², Grundstücksfläche: 357,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 079, Flurstück: 1472, Gemarkung: Marl, 4 Etagen

45768 Marl (Brassert)

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Marl-Brassert.

Die Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich in unmittelbarer Nähe bei Netto erledigen. Zudem liegt die Marler Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars finden.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind nahe gelegen und befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Somit sind sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Außerdem in der Nähe des Stadtkerns ist der Stadtpark zu finden. Dieser ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und lädt somit auch zu etwas längeren Spaziergängen, oder zu Aktivitäten mit Freunden und Familie ein.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Freizeitgelände (ehemalige Zeche Brassert). Hier können Ihre Kinder ausgelassen spielen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen.