Das gepflegte 9-Parteien-Haus von 1996 befindet sich in einer sehr ruhigen, kleinen Anliegerstraße, umgeben von vielen Gärten und einer städtischen Grünanlage. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage. Die U-Bahn-Haltestelle Ronneburger Straße und kleine Geschäfte für das tägliche Leben sind nur wenige Fußminuten entfernt. Außenfassade und Treppenhaus wurden im Jahre 2016 komplett renoviert.
Die besonders helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch den gelungenen Grundriss und den Blick ins Grüne. Von der kleinen Diele gelangt man in das große offene Wohn-Esszimmer mit dem anschließenden Süd-Balkon. Von diesem schaut man in die umliegenden Gärten und in eine kleine Grünanlage. Das Wohn-Esszimmer ist mit Bucheparkett belegt. Das Esszimmer ist mit einer chicen Bar von der offenen Küche getrennt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Buchefronten und den üblichen Elektrogeräten. Ein Freiplatz ist für eine Waschmaschine vorgesehen. Das Schlafzimmer ist geräumig, hat ein großes Fenster und mit Teppichboden belegt. Das Wannenbad ist mit weißen Fliesen und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. In der Wohnung gibt es Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein privater Abstellkeller, ein allgemeiner Wäschetrockenkeller und ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist frisch renoviert.
Eckenheim ist ein sehr beliebter Wohnstadtteil im Norden Frankfurts, der über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Lebens, Kindergärten und Schulen sowie Sportstätten verfügt. Die Felder im Norden Frankfurts, die auch zur Erholung einladen, sind schnell erreicht. Der Stadtteil Eckenheim ist über die U5 bestens mit der Frankfurter Innenstadt angebunden . Die Nähe zur A661 mit den weiteren Anbindungen an die A5 und A3 ist gegeben.
Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich € 17.000 verkauft. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück. Das Erbbaurecht läuft bis 2099. Auf die Wohnung entfällt ein jährlicher Erbauzins von € 1.700,00, der bei der Kaufpreiseinbewertung mit einem Abzug € 17.000,00 für die nächsten 10 Jahre bereits berücksichtigt wurde.