Haus zum Verkauf €99.000 430 m²
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1924
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen (teilweise asbesthaltige Speichersteine).
Als Bodenbelag wurden Fliesen, PVC, Parkett und Holzdielen verwendet.
Am Obergeschoss kann ein Balkon hergerichtet werden.
Die Kunstoff-Fenster sind zweifach verglast.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1924 errichtet. In den Jahren 1964 und 1981 fanden jeweils größere Renovierungen und Anbauten statt.
Eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 3 Wohnetagen, bietet im Erdgeschoss: Küche, Spind, Duschbad, Flur und Wohnzimmer. Im Obergeschoss: 3 Zimmer und ein Studio mit Duschbad im Dachgeschoss.
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude, sowie eine Doppelgarage. An der Hausrückseite gibt es Platz für eine Sitzgruppe und auch der Hof bietet hierfür genügend Fläche.
Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Baujahr: ca. 1924
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 444,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Strom
Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen
Garage vorhanden, Fahrradraum, Lage im Wohngebiet
56759 Eppenberg
Eppenberg, ein ca. 250 Einwohner zählender, ruhiger Eifelort in der Verbandsgemeinde Kaisersesch, liegt sehr verkehrsgünstig nur etwa 2 km von der Autobahnauffahrt Laubach (A 48) entfernt.
Der Ort ist aufgrund seiner günstigen Lage eine attraktive Wohn- und Urlaubsregion. Durch seine Nähe zur A48, zum Gesundland Vulkaneifel, zum Nürburgring, zur Mosel, sowie nach Monreal und Mayen sind für Bürger und Touristen interessante Ausflugsziele schnell zu erreichen.
Koblenz ist etwa 30 Minuten - und Trier ca. 40 Autominuten entfernt.
Für die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs bieten sich wenige Kilomenter entfernt Einkaufszentren in Kaisersesch, Ulmen, Mayen und Cochem/Mosel an.
