4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 120 m²
WARMER, GEMÜTLICHER 60-ziger-JAHRE-CHARME: Wir bieten Ihnen eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung ZUSAMMEN an! **DICKE VORTEILE:** - TOPLAGE, RUHIGLAGE in Hennef! - Nur 1,5% Provision + 16% - MwSt. - eine GARAGE gehört mit dazu - die 3-Zim-Wohnung hat 1 BALKON / Fernsicht! - es gibt nur Sie und den anderen Eigentümer **PERFEKT ZUGESCHNITTENE DG-WOHNUNG:** - Eingangsbereich - Wohnzimmer - mit BALKON (!) und SCHÖNER FERNSICHT, - Schlafzimmer - Kinderzimmer - TAGESLICHT-BAD - Küche mit SCHICKER, NEUER EINBAUKÜCHE **SPITZBODEN-WOHNUNG** - Diele - Wohn/Schlafzimmer (22qm), toller Fernblick! - - Küche - Tageslicht-Bad Aus allen Fenstern beider Wohnungen ordentliche bis schöne Ausblicke! INTERESSANTE KOMBINATION: 120 QM aufgeteilt in 1 Wohnung OG (80qm) und 1 DG-Wohnung (40qm) die über das Treppenhaus direkt verbunden sind. FINANZIELL: 1. BERÜCKSICHTIGEN SIE: Die Garage ist im Preis inbegriffen! 2. Das Hausgeld beträgt lediglich 192 E INKLUSIVE HEIZUNG! 3. Die Küche der DG-Wohnung ist neuwertig und im Preis inbegriffen. Die Kombination Wohnung mit BALKON und GARAGE plus NIEDRIGES HAUSGELD, kombiniert mit der TOP-LAGE und RUHIGLAGE ist SELTEN. Wie man den Bildern teilweise entnehmen kann muss die sehr gemütliche Wohnung renoviert werden. Kelleranteil vorhanden.
CA.-ENTFERNUNGEN mit dem PKW: - BONN: 15 min - KÖLN: 30 min - SIEGBURG /Sankt AUGUSTIN 10 min - Königswinter: 15min - Flughafen:-K-BN: 20min
HAFTUNGSAUSSCHLUß: Alle Daten wurden mit äusserster Sorgfalt zusammengetragen und hier eingegeben. Trotzdem haften wir vorsorglich nicht für deren Richtigkeit. Alle Angaben vom Eigentümer. HINWEIS: Unter Umständen wurden die Original-Grundriss-Zeichnungen verändert und so gestaltet, dass sie auch für den Laien überschaubarer und leichter zu "lesen" sind. Dadurch kann es zu Abweichungen in den Grössenangaben kommen. Bei Kaufinteresse bekommen Sie selbstverständlich die genauen Originalgrundrisse. ÜBERNAHME: Einzug, Übernahme der Immobilie nach Absprache, bzw. immer frühestens nach Abschluß der notariellen Modaliltäten.
