Haus zu vermieten €1.850 260 m²
Geniusstraße 9, 85128 Nassenfels, Eichstätt (Kreis)

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1989, 260m² Wohnfläche) in ruhiger Lage, ca. 20 Minuten von Ingolstadt entfernt, ab 1.2.2021 zu vermieten. Einfamilien – Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoß, welches bislang als Arztpraxis genutzt wurde. Das Kellergeschoß verfügt über einen separaten Eingang und eine Terrasse, ist aber auch vom Erdgeschoß aus begehbar. Im gesamten Haus sind überwiegend Holz- und Fliesenböden vorhanden. Das Grundstück besitzt einen großen Garten, welcher vom KG aus ebenerdig erreichbar ist. Ein Geräteraum unter der Garage ist gartenseitig betretbar. OG mit Bad (Badewanne und Duschkabine), Tageslicht-Fenster, separates WC, Balkon an der Westseite und drei helle Zimmer. EG mit Küche, WC, eckumlaufenden Balkon und drei helle Zimmer. KG mit Waschküche, WC, Heizraum, von außen zugänglichem Geräteraum und fünf Zimmer. Es ist eine großzügig bemessene Doppelgarage vorhanden.

Primär Fußbodenheizung.

In der Ortsmitte

Aufgrund der Einliegerwohnung im Keller, die bisher als Arztpraxis genutzt wurde, ist das Objekt auch etwa für eine Familie mit Großeltern geeignet.