Haus zum Verkauf €700.000 206 m²
63329 Egelsbach, Offenbach (Kreis)

Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum (auf dem Gelände) zur Verfügung. Die Immobilie ist gut vermietet und eine optimale Kapitalanlage.

- Tageslicht-Bäder - Abstellraum - Rollläden - Süd-West-Balkone mit Markisen ausgestattet - Marmor, Laminat, Fliesenausstattung - Keller

Die Kommune Egelsbach erfreut sich im Rhein-Main-Gebiet großer Beliebtheit. Unser Objekt finden Sie im Bereich des alten Ortskerns. Umgeben von reiner Wohnbebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und fußläufig erreichbar. Das Gewerbegebiet mit Märkten bietet weitere Angebote. Ein Kindergarten/Kita, Grundschule mit Betreuung, Schwimmbad, Sportgelände- und Zentrum mit großem Fitnessangebot, Volkshochschule u.ä. sind in wenigen Minuten erreichbar. In ca. 5-Gehminuten befindet sich die Stadtbushaltestelle (mit Taktverbindung zur S-Bahn). Optimale Anbindung an die A661, A5, B3 und K 168. Vergleichen Sie hierzu auch die Webseite: www.egelsbach.de

Die Verfügbarkeit dieses Objekts kann individuell mit dem Verkäufer abgestimmt werden. Ertrag für die 3 Mietwohnungen: z.Zt. ca. 22.000,00 Euro/a. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung in Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von ihnen eine vollständige Adresse, E-Mail sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken für ihr Verständnis und freuen uns auf sie! Hinweis zum Geldwäschegesetz! Seit mehreren Jahren existiert das Geldwäschegesetz, welches Immobilienmaklern spezielle Pflichten auferlegt. Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienmakler verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Kaufinteressenten die persönlichen Daten sowie Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Fa. K3 Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,8 % ( incl. 16% Mwst.) des Kaufpreises an K3 Immobilien GmbH zu entrichten. Bitte haben sie Verständnis, dass wir, zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, keine aktuellen Innenansichten zeigen.