Ihre großzügie 3 Zimmerwohnung im 4te OG erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Auf ca. 80m² verteilt sich Ihr neues Zuhause nahe zu perfekt. Vom Flur aus können Sie Küche, Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer und Ihren großzügigen Wohn/Essbereich betreten. Ihr helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zum Sonnenbalkon. Ihr Büro- oder Kinderzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Dieser, ca. 12 m², große Raum ist ebenfalls lichtdurchflutet. Eine praktische Durchreiche verbindet Ihre Küche mit dem Wohn-/Esszimmer. Auf dem Balkon, den Sie ebenfalls von der Küchen aus betreten können, finden Sie Platz für Tisch und 2 Stühle. Neugierig? Senden Sie uns am besten gleich Ihre Kontaktanfrage und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: dj@hohmann-immobilien.com
3 Zimmerwohnung, ca. 80m² 4.OG, 9 Etagen Fahrstuhl 52 Parteien BJ 1969 Flur Küche Wohn-/Esszimmer Büro-/Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Gäste-WC Balkon/Loggia Laminat, Fliesen Öl-Zentralheizung, Baujahr 1989 Energieverbrauchsausweis vom 23.01.2008: 146,5kw/h inkl. Warmwasser Keller gem.Fahrradkeller gem. Trockenraum Fahrstuhl Tiefgaragen-Stellplatz ist für 7.500,- Euro mit zu erwerben. Renovierungsarbeiten: 2017 - komplett gestrichen - neue Lichtschalter und Steckdosen 2013 - neuer Fliesenspiegel Küche neu gefliest Bad und Gäste-WC neu gefliest
Eppelheim Zentrum öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. In ca. 10 Minuten sind Sie bereits auf der Autobahn A5, mit dem Fahrrad bereits in ca. 5 Minuten bei der S-Bahnstation Pfaffengrund/Wieblingen und zu Fuss sind Sie in ca. 10 Gehminuten bei der S-Bahn Station Jakobsgasse. Im nahen Umfeld befinden sich Sportstudio, Kindergarten und auch die Friedrich-Ebert-Schule sind mit sehr gut erreichbar. Eppelheim war und ist in der Region als Maurergemeinde bekannt und wurde erstmals im Jahre 771 urkundlich erwähnt. Mit nun fast 15.000 Einwohnern hat sich diese im Laufe der Zeit zu einer Stadt mit einer außerordentlich guten Infrastruktur entwickelt. Heute sind alle Schultypen etabliert. Ein reges Vereins- und Stadtleben ist Garant dafür, dass auch die Freizeit weitgehendst in Eppelheim verbracht werden kann.
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr