Haus zum Verkauf €1.798.000 302 m²
10245 Berlin, Friedrichshain

Wohnen auf der Stralauer Halbinsel: Mitten in der Stadt und doch "irgendwie draußen". So lässt sich am besten die in Berlin wohl einzigartige Lage beschreiben. Wasserblick ist eben durch nichts zu ersetzen, außer durch Wasserblick, so jedenfalls die Adaption einer Weisheit aus dem automobilen Bereich. Nicht weniger interessant ist auch die Innenarchitektur der hier zur Disposition kommenden Liegenschaft. Bis zu 4,5 Meter hohe Räume bieten Atelier-Atmosphäre und riesige Glasflächen, natürlich mit automatischen Beschattungseinrichtungen, sorgen für optimale Lichtachsen und ein unvergleichliches Flair.

Direkt am Wasser, mit tollem Garten und massiv erbaut aus 36,5 cm Poroton, sorgt dieses edle Baumaterial im Zusammenspiel mit dem mineralischen Wandaufbau für ein atmungsaktives und diffusionsoffene Wohnraumklima. Eine hochwertige Einbauküche ist selbstverständlich. Mehrere Sanitäreinheiten und eine großzügige Raumanzahl ermöglichen die Umsetzung vielfältiger Wohnansprüche. Für Au Pair oder Personal, steht eine eigene Ebene zur Verfügung. Fußbodenheizung auf allen Etagen, Teil-KNX-Installation mit App-Steuerung und Programmiermöglichkeit, eine Elektroautoladestation, automatische Gartenbewässerung, zwei Kamine, Installationen zur Akustikverbesserung, viele Einbaumöbel und Maßanfertigungen sind nur einige der Highlights. Loftoptik und Gartenidylle ergänzen sich vorzüglich mit zwei Dachterrassen und Wasserblick. Eine grüne Wohlfühloase in Zentrumsnähe.

Es gibt kaum ein Gebiet in der Stadt, das im Laufe der Zeit einen solchen Wandel erlebte wie die Friedrichshainer ( Stralauer ) Halbinsel. Gelegen zwischen Rummelsburger Bucht und Spree, entwickelte sich die gut einen Quadratkilometer große Halbinsel relativ unbemerkt zum Luxusquartier. Wohnen am Wasser ist und bleibt der absolute Trend und längst hat sich die idyllische Landzunge zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt entwickelt. Doch nicht nur die Lage ist perfekt. Die hochwertige Bebauung erinnert an herausragende Architekten wie Bruno Taut, der mit seinen intensiv leuchtenden Putzfassaden auch in Berlin Maßstäbe setzte, oder an die avantgardistische Reduktion der Formensprache des österreichischen Architekten und Architekturtheoretikers Adolf Loos, welcher als einer der Pioniere der Moderne in der mitteleuropäischen Architektur gilt. Dieser außergewöhnliche Wohnort ist inzwischen vielen Künstlern, Prominenten, Musikern und Architekten zur Heimat geworden.