Haus zum Verkauf €1.490.000
81479 München - Pullach im Isartal

Objektbeschreibung:
Dieses Reiheneckhaus ist außergewöhnlich, denn es bietet mit seinen 5 Schlafzimmern ungewöhnlich viel Platz und Möglichkeiten für die Wohnraumbedürfnisse einer mehrköpfigen Familie. Auf jeder Etage befindet sich ein WC, im Untergeschoss befindet sich zudem ein Hobbyraum und eine Sauna.
Der große Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus bieten vielerlei Möglichkeiten, egal ob Feiern, Grillen, Spielen oder Entspannen.

Der Wert des Grundstücks allein schlägt hier zu Buche.

Ausstattung:
Das Haus wurde größtenteils saniert, Sie können jedoch Ihre eigenen Wünsche noch verwirklichen

Highlights:
offener Kamin im Wohnzimmer,
die große Scheibe im Wohnzimmer zum Garten hin ist Panzerglas und elektrisch im Boden versenkbar,
die Gasheizung ist erst zwei Jahre alt
Einzelgarage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Kauf 6 Monate
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020
3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021

Grundstücksfläche: ca. 339 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt nahe dem Südpark, dieser lädt zum Relaxen ein. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist hervorragend, der Bus hält unmittelbar am Haus, und fährt Ihre Kinder in 10 Minuten direkt vor die Schule.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf, sowie Ärztehaus, Bank oder eines der größten Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Mein Name ist Ingo Brätschkus, Sie erreichen mich mobil unter
0162 - 911 31 51. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

*)Provisionshinweis:
Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen
Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwert-
steuer auf der Rechnung ausgewiesen.

Anbieter-Objekt-ID: IB007