1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 28 m²
40591 Düsseldorf, Wersten

Das hier angebotene Apartment befindet sich auf der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Apartment ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Apartment, welches vermietet ist, verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafraum, eine Diele und ein saniertes Badezimmer mit Dusche. Das Bad wurde vor ca. einem Jahr frisch saniert. Des Weiteren gibt es eine Küchennische im Wohnbereich. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum z.B. für Getränkekiste, etc.. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt und die Wände mit Raughfasertapete tapeziert. Ein eigenes Abstellabteil im Dachgeschoß gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Apartment ist zur Zeit für 320 € kalt mit 110 € Nebenkosten vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist an den gleichen Mieter für 30 € in Monat vermietet. Dieser ist ebenfalls für 10.000 € käuflich zu erwerben. Jährlich generieren Sie insgesamt eine Nettokaltmiete von 4200 €. Rundum ein gepflegtes Apartment.

Die angebotene Immobilie befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Wersten in einer zentralen und gut erreichbaren Lage. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Restaurants und Ärzte. Ebenfalls ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend gegeben, Bus- und Bahnlinien können problemlos zu Fuß erreicht werden und es bestehen keine weiten Wege. Die Verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW an den südlichen Zubringer oder die Autobahn A46 sind in weniger als fünf Fahrminuten erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt lässt sich in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen.

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