Haus zum Verkauf €70.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2011668?accessKey=5f5d +++
Werden Sie kreativ: Dieses Mehrfamilienhaus in Althornbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause voll und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten - es weist starken Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf und lässt sich somit in Ihren individuellen Wohntraum verwandeln.
Was auch immer Ihre Vision ist, mit dieser Immobilie wird sie wahr, denn: Aufgrund des großzügigen Raum- und Platzangebots eröffnen sich hier zahlreiche Nutzungsoptionen. Vom Mehrgenerationenwohnen über ein Kombinieren von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zu einer (Teil-)Vermietung ist alles möglich. Somit stellt das im Jahr 1900 erbaute Objekt ebenfalls eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 240 m², welche sich auf 3 Etagen und insgesamt 9 Zimmer verteilt, erhalten Sie ausreichend Platz zum Entfalten. Besonders ansprechend: Auf der rund 15 m² großen überdachten Terrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende verbringen.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, eine Küche und ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster. Das 1. Obergeschoss weist insgesamt 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer - eines davon ebenfalls mit charmantem Kaminofen - sowie eine geräumige Küche und ein Gäste-WC auf. Über den Flur gelangen Sie auf die Terrasse. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie schließlich 3 helle Zimmer und ein Tageslichtbad mit komfortabler Duschwanne.
Ergänzenden Stauraum bietet Ihnen der Keller. Für Pkw stehen 2 Garagenstellplätze und 2 Freiplätze bereit.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1025765
Ausstattung:
+ Viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten
+ Reichlich Gestaltungspotenzial
+ Starker Renovierungs- und Sanierungsbedarf
+ Großzügiges Raum- und Platzangebot
+ Ca. 15 m² große, überdachte Terrasse
+ 2 Tageslichtbäder
+ Gäste-WC
+ 2 Kaminöfen
+ Keller
+ 2 Garagenstellplätze, 2 Freiplätze
+ Naturnahe, idyllische Lage
+ Vorteilhafte Verkehrsanbindung
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 291,67 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Lagebeschreibung:
Naturnah und zugleich gut angebunden: Die Immobilie befindet sich in Althornbach, einer Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land. Umgeben von weiten Feldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen, genießen Sie hier in erster Linie ländliche Idylle und Naturnähe.
Im rund 3 km entfernten Hornbach sowie auch im ca. 5 km entfernten Zentrum von Zweibrücken befinden sich für Ihre Nahversorgung mehrere Supermärkte, Bäckereifilialen, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch verschiedene Cafés und Restaurants stehen Ihnen dort zur Verfügung. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich direkt vor Ort, weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen erreichen Sie in den umliegenden Nachbarorten.
Dank der durch das Ortsgebiet verlaufenden Bundesstraße 424 und der ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahn 8, welche nördlich die Autobahn 6 kreuzt, erhalten Sie eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1ec6dc9542
